528米,北京新高度!中国尊来了

地产星探 2017-08-22 18:42:00
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导读:今日上午10:55时,中信集团董事长常振明宣布中国尊(中信大厦)结构工程全面封顶!自此,北京有了新的建筑天际线

导读:今日上午10:55时,中信集团董事长常振明宣布中国尊(中信大厦)结构工程全面封顶!自此,北京有了新的建筑天际线。高度528米!

京城排名前列高楼变迁

1990年,京广中心竣工——统领“京城排名前列高楼”15年;

2005年12月16日,249.9米的北京银泰中心封顶,并于2007年8月1日正式竣工,刷新北京排名前列高纪录。

2007年10月29日,国贸三期封顶,以330高度保持北京排名前列高至今(旁边260米高的财富中心三期还来不及建成就已经失去了争抢机会)。

2017年8月21日,随着常振明宣布“中国尊”的封顶,北京排名前列高正式易主。528米,中信中国尊来了!

(一起感受一下落差)

“好看的皮囊很多,有趣的灵魂太少”

今天,中国尊在北京的排名前列高不光是在物理高度上,更多的是灵魂上的各种排名前列高!

中国尊位于北京市朝阳区CBD核心区,总建筑高度528米,地上108层,建筑面积35万平方米;地下7层,建筑面积8.7万平方米,基础埋深约37.8米,建成之后将成为北京排名前列高楼,成为国内也是世界上8度抗震区的较高建筑。

历史档案

中信集团在2010年CBD核心区地块首批出让中,以63亿元摘得CBD区域Z15地块,总建筑面积约35万平方米。Z15地块东至金和东路、南至景辉街、西至金和路、北至规划绿地,占地面积1.1478公顷。为CBD核心区建筑面积较大的一个地块。

项目较终命名“中国尊”(中信大厦)。建成后将是北京市较高的地标建筑。该项目西侧与北京目前较高的建筑国贸三期对望,建筑总高528米,规划为中信集团总部大楼。

开工建设

中国尊重大工程进度回顾

2010年12月21日,中国尊Z15地块成交;

2013年7月,中国尊正式开工;2014年5月15日,地下室施工正式揭幕;2015年10月11日,地下室核心筒率先封顶;2015年10月27日,巨柱及外框全部施工安装完成,钢结构施工冲出地面;

2017年8月21日,结构全面封顶!

工程主要结构体系由外框筒和核心筒组成,其中外框筒由巨型柱、巨型斜撑、转换桁架以及次框架组成。巨型柱位于塔楼角部,贯通至结构顶部,并在各区段分别与转换桁架、巨型斜撑连接。巨型柱底部截面形状为多边形,中部及上部为矩形,采用多腔钢管混凝土柱。在设备层及避难层共设置8道转换桁架,其杆件截面采用焊接箱形截面。巨型斜撑沿各区外皮设置,也为焊接箱形截面。次框架包括重力柱和外环梁,均为焊接H形截面,其仅承担本区重力荷载,不参与整体抗侧。

地下室钢结构施工

中国尊大厦地下室为巨型框架+混凝土核心筒(型钢柱+钢板剪力墙)结构体系,共8层,建筑面积8.7万平方米,4根平面尺寸为34.39米×32.79米巨型钢柱,固定在近5.6万立方米,厚6.5米的巨大混凝土底板之上,与翼墙、核心筒钢板墙等共1.35万吨钢构件一起,筑成中国尊钢结构主楼的坚实根基。

超长超重构件多,吊装测量难度大;构件板厚种类多、不同材质相互焊接,坡口形式、焊接种类多、量大;高空横焊缝、立焊缝多;工期紧、场地狭窄;土建结构与钢结构交叉点多,管理、协调量大,施工难度空前。

自2013年前开工以来,中国尊连续创下了一系列首都建筑业新纪录,先后完成了896根工程桩施工;地下40米深坑的土方作业;在连续93小时内完成了创造北京乃至全国纪录的5.6万立方米大体积底板混凝土浇筑;2014年12月10日实现了地下室全面封顶。

中国尊建设者创造性地在-38米的坑下搭建起了一座东西长138米、宽20米、高27米的钢结构平台,打破了施工零场地的困局,先后完成了896根工程桩施工、20000多吨钢筋绑扎作业。

大体积底板浇筑

中国尊大厦基坑深度38米,局部达到40米,是中国未见、全球罕见的超深民用建筑基坑,创中国超高层建筑基坑深度之较。其基础底板东西长136米、南北宽84米。底板浇筑总共分三次进行,总体积达到6.2万立方米,约相当于30个标准游泳池的容量。其中塔楼区、过渡区底板厚度分别为6.5米、4.5米,一次性浇筑混凝土5.6万立方米,成为北京市一次性混凝土浇筑的较大底板。为实现不间断浇筑,项目动用200台混凝土罐车、组织2000余名建设者共同参加会战。底板的浇筑完成与下部896根基础桩形成坚实有力的基础,共同托起未来拔地凌空的528米高摩天大楼。

如此罕见的基坑深度、筏板厚度和一次性浇筑的超大体量,再加上北京CBD核心区复杂的交通现状,对浇筑部署和交通疏导均是一个巨大的挑战。考虑到交通影响浇筑,为保证运输效率,“中国尊”大厦项目部给每家混凝土供应商制定了一条运输路线和一条备用路线,同时设立7个距离工地半径不足一公里的“压车区”,一方面缓解作业面车辆积压的问题,另一方面也避免了因堵车造成混凝土不能及时运抵的问题。经过多方论证,编制了严密的交通组织方案,尽较大可能减少对路面交通的影响,创造性地使用了“串管加溜槽”的施工方法,在施工场地非常狭小的情况下较大限度地提高了混凝土的输送效率,在93小时连续浇筑期间,实现了交通零事故、零投诉,浇筑一次成优,创造了北京建筑业的新奇迹。

中国尊建成后,将成为北京排名前列高楼,并成为世界上排名前列栋在抗震设防烈度8度区建造的500米以上的摩天大厦。

设计理念

中国尊由北京市建筑设计研究院有限公司设计完成,塔楼地上108层,地下7层(局部设夹层),建筑高度528米,外轮廓尺寸从底部的78米×78米向上渐收紧至54米×54米,再向上渐放大至顶部的59米×59米,似古代酒器“樽”而得名。

尊,古之礼器。意为敬奉,起时双手捧至顶,行顶天立地之势。所以设计者以“中国尊”为北京排名前列高度建筑的寓意:建筑高耸直入云端,表现出顶天立地之势,与“尊”的表现不谋而合。而且以尊为建筑形态,也有别于北京超高层建筑常见的直线形态。

外形自下而上自然缩小,形成稳重大气的金融形象,同时顶部逐渐放大,享受独在云端的无限风光,较终形成中部略有收分的双曲线建筑造型,使这一建筑林立在CBD核心区的摩楼天群中也能明显体现出庄重的东方神韵。

该建筑具有的中国风

元素1——“尊”

Z15的建筑构思源于中国传统礼器之重宝——“尊”的意象。建筑高耸直入云端,表现出顶天立地之势。其外形自下而上自然缩小,形成稳重大气的金融形象,同时顶部逐渐放大,享受独在云端的无限风光,较终形成中部略有收分的双曲线建筑造型,使这一建筑林立在CBD核心区的摩楼天群中也能明显体现出庄重的东方神韵。

元素2——竹编

细看建筑外观,自下而上的菱形机理给人影响极为深刻,这种机理的选择源于中国传统器皿之一——竹器。一层层菱形的机理自下而上,既透出竹编的灵秀,又蕴含着莲花盛开的清丽。

元素3——孔明灯

建筑顶部的空间设计取自“孔明灯”的形态意向,建筑群体空间错落有致,夜晚亮灯后在视觉感官中,其通透轻灵的顶部空间形成冉冉上升之态,从而形成独特的城市天际线轮廓,成为CBD腾飞的新起点

元素4——城门

从区域空间设计上看,该设计引入了“城门”的构思。从规划的南侧向北望,多栋超高层建筑在中央绿轴两侧延展,整体规划具有强烈的秩序感和导向性,凸显出绿轴终端的“中国尊”,从而形成CBD核心区标志性门户的城市形态,也寓意着北京城市站在一个全新的起点对话世界。

视觉效果

曲线优美,身高约500米的“中国尊”是以灵动的弧线构成,因此虽然高大,却不失婉约,简单的建筑线条看起来极具以柔克刚的效果。如此的设计不仅是为了追求耐看的视觉审美效果,同时也是出与构建设合理建筑结构的考虑。

曲线的以柔克刚,这“刚”指的就是北京春秋冬三季刚劲的风,弯曲的立面和接近圆弧形的边角平面有效减少风荷载,楼塔顶透气/雕塑式的设计能减少顺风向和横风向荷载及加速度。

首先在防震方面,设计方在结构体系的牢固性、构件使用等多个方面都进行了充分考虑。

同时考虑到本塔楼高度远超过了中国设计规范的有关限值,设计方表示经过抗震超限委员会主持的专家审查,在可能需要进行整体结构的振动台地震模拟试验及重点部位的抗震 性能试验,以确保较佳的安全性。

建成意义

如果说CBD是北京经济发展的较前沿,那么作为CBD核心区中心地标的Z15地块则代表北京经济的制高点,必将吸引具有世界眼光的企业聚集于此。名列世界500强的中信集团同样具有高级的眼光、气魄,特别是有足够的能力实施具有东方气质的国际地产项目。

中国尊设计之初,中信集团就将吸引高端优质客户入驻作为出发点,瞄准的是长期、可稳定增长的收益模式,项目实施后将为CBD区域经济发展提供长足动力,较终将实现政府、终端客户、入驻企业的多赢效果。拭目以待!

中国尊:中信的骄傲、北京的骄傲、中国的骄傲!

北京新高度!我们2019年见

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