这年头，谁的话都不能信，特别是专家的。不过只有一类人，比亲妈还亲，一直在苦口婆心的、不厌其烦的鼓励我们，说肯定会涨，那就是中介。虽然是则笑话，但也表达大家的无奈和后悔，不过对于刚需而言买房要看时机吗？刚需买房需要注意什么？

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刚需会选在现在买房吗？

对于刚需来说，更多的还是满足自己住这项基本需求，所以时机、地段这些因素都要服务于住的基础需求。

有这个想法，来北京工作也有些年了，一直在租房住，房子早晚都要买，不过只能是六环外了。

一线城市的房子，往往不仅仅是自住，还能够防止资产贬值。

北京各区已经开始清理常住人口了，密集型的企业都外迁了，长远看，房子的事还是观望下吧。

刚需买房需要注意什么？

明确需求。确定买房需求，才能选择最适合自己的房子，需要把握好自己的排名前列需求。

不追低价。房价这么高，工资这么低，但这并不是说，就一定要把房价放在置业因素的首位，越便宜越好。户型、楼层、位置、价格都要跟需求匹配，有可能久住，一定要挑个舒心的房子。

量力而行。需要平衡贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系。一个合理的贷款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。