取消公摊面积?征收房产税?明年房价走势将定?

房产类 2019-02-21 01:00:20
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最近经常能够看到官媒在报道公摊面积,关于公摊面积,大家都非常恨,买房拿的是90平的钱,结果住进去只有70个平方不到,多出来的20多平米全是公摊面积,自己还得交钱。这还算少的,有地方的公摊面积高达50%,现在房价那么高,已经让人不能接受了,还得花钱买一个自己没办法完全享受的东西,谁都不能接受。

最近经常能够看到官媒在报道公摊面积,关于公摊面积,大家都非常恨,买房拿的是90平的钱,结果住进去只有70个平方不到,多出来的20多平米全是公摊面积,自己还得交钱。这还算少的,有地方的公摊面积高达50%,现在房价那么高,已经让人不能接受了,还得花钱买一个自己没办法完全享受的东西,谁都不能接受。最近很多媒体都发声,纷纷指出,公摊面积侵害了购房者的利益,需要规范公摊面积,就是啊,公摊面积非常不合理,建议取缔!看年底了官媒发声的频率,明年看样子有希望了。

房产税已经提了很久,一直没有实施,但是说到房产税,我想大部分的人还是持支持态度,房产税能够打击炒房客,稳定房价,进而刚需就能买得起,买得到房子了。对国家经济也是非常利好。现在已经在全国实施不动产登记制度,目前一二线城市已经覆盖,到了19年,就差不多能够覆盖全国大部分的城市,到那时,离房产税出台也就不远了。

房价高,这是事实,但是指望房价降很多那是不太可能的,那买不起房,但又是刚需的怎么办呢?自住型商品住房就出来了,据悉这种房子的价格比周边的商品房低30%,面积基本在90平米以内,并且这种房子买了之后五年内不能上市交易,即便要交易,收益的30%必须上交给财政。

这种房子其实就是限价房,其实对于那种买房拿来自住的人,就不用管房子拿来买卖啥的,自己的住房需求能够得到极大的解决,资金压力还没有那么大,何乐而不为呢?北京已经在前几年推出了好几万套这种自住型商品房。从这些政策或者趋势不难看出,政府在制定一个房地产长效机制,保证房地产市场稳健发展,保证了大家的利益,解决了大家的需求,是一个非常好的走势。

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