新政来啦！！！

市住建委、市发改委等部门今天下午联合发布了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》征求意见稿。北京的住房租赁新政要出炉啦！

总结如下：

1、集体户口的人们，租公租房，可以落户！

2、符合条件的京籍无房家庭租房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育！

3、非京籍家庭，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息、北京关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续！

4、没错，以后租房要在监管平台上备案了，政府将发布很多便民措施。比如办居住证不用再提交租房合同了

5、租房合同期内不许随意涨租金。租金较好按月收取。

6、合同终止后3个工作日内房主就应退回押金。

7、出租期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，未经承租人同意不得擅自进入出租住房。

8、房东在租赁期间出售住房的，承租人享有优先购买权。

9、租赁期间房屋若买卖继承赠与，不影响租赁合同效力。

10、打击二房东。租户不得擅自转租、合租。