地产资讯:我爱我家声明公司不存在抬高租金的情况,确有部分信托公司收到来自地方银监关于地产信托的窗口指导。

猎头佐伊 2018-08-22 17:01:40
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点击上面的蓝字关注猎头佐伊哦! 房企·资讯 万科A:上半年实现净利润91.2亿元 实现营业收入1059.7亿元,同比增长51.8%;实现归属于上市公司股东的净利润91.2亿元,同比增长24.9%;集团实现销售金额3046.6亿元,同比增长9.9%;长租公寓业务覆盖30个主要城市,累计获取房间数超过1

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房企·资讯

万科A:上半年实现净利润91.2亿元

实现营业收入1059.7亿元,同比增长51.8%;实现归属于上市公司股东的净利润91.2亿元,同比增长24.9%;集团实现销售金额3046.6亿元,同比增长9.9%;长租公寓业务覆盖30个主要城市,累计获取房间数超过16万间,累计开业超过4万间,开业6个月以上项目的平均出租率约92%;物流仓储服务业务进入全国32个主要城市,服务客户60余家,累计已获得项目84个,总建筑面积(指可租赁物业的建筑面积)626万平方米,其中已建成运营项目41个,稳定运营项目平均出租率为95%。

招商蛇口:上半年实现净利润71.17亿元

公司实现营业收入总额209.88亿元,同比增长6.60%,实现归属于上市公司股东的净利润71.17亿元,同比增长97.54%;实现签约销售金额750.96亿元,同比增长39.86%;实现签约销售面积358.36万平方米,同比增长24.26%。新增项目40个,扩充项目资源751.33万平方米,总地价603.58亿元。

蓝光发展:上半年实现净利润6.20亿元

公司实现营业收入80.09亿元,同比增长24.38%;实现归属于上市公司股东的净利润6.20亿元,同比增长118.84%。房地产业务实现销售金额413.73亿元,同比增长36.66%;实现销售面积384.22万平方米,同比增长27.22%。报告期内新增项目27个,总建筑面积约738万平方米。

大悦城地产:上半年实现净利润16.88亿元

营业收入约为人民币40.26亿元,同比下降16.4%;公司所有者应占溢利为人民币16.88亿元,同比上升158.0%。集团实现签约金额约人民币49.88亿元,签约面积91,317.8平方米,分别较上年同期增长43.3%和62.2%。

龙湖集团:发行20亿元规模住房租赁债券

发行人于2018年8月17日完成向投资者发行2018年第二期住房租赁专项公司债券,发行规模为人民币20亿元。发行人与主承销商确认,2018年第二期住房租赁专项公司债券的实际规模为五年期人民币20亿元,债券票面利率为每年4.98%,附第三年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券。

确有部分信托公司收到来自地方银监关于地产信托的窗口指导

两种版本窗口指导的主旨内容均是要求信托公司控制房地产信托业务节奏,注意防控房地产信托业务风险。据了解,个别公司收到窗口指导要求暂停全部房地产业务,业内人士普遍将此事理解为监管部门的对个别公司采取的“暂时措施”;另有部分公司收到口头通知要求谨慎从事房地产信托业务,并未要求暂停全部房地产信托业务。(券商中国)

自如:未来三个月将为北京市场提供新增房源约8万间

为了坚决落实北京市政府主管部门对住房租赁企业提出的“三不”原则及稳定租金的相关指导意见,北京自如生活资产管理有限公司将在未来三个月保证收出房两端价格稳定,供给平稳,为北京市场提供新增房源约8万间(存量房源退租加上新增供应),新增投放市场的房源会维持租金不涨;全国九城续约房源涨幅不超过5%。

我爱我家:公司不存在抬高租金的情况

我爱我家8月19日回应关于我爱我家相寓是不是也有参与高价收房,变相抬高租金市场行为的问题,我爱我家相寓是较早从事长租公寓的中介品牌,租房业务是公司发展平滑经纪业务风险的措施,不存在抬高租金的情况。

潘石屹:长租公寓靠烧投资者的钱是不归路

潘石屹19日在潘谈会表示,不建议投资长租公寓,因为做这个业务一定会有银行贷款,银行贷款的基准利率是4.9%,实际成本会更高,把款贷过来把房子建好租出去回报率只有1%。他同时表示,较近在北京公寓租金在涨,政府很紧张,其实租金再翻一番,做这个行业依然亏本,这是不赚钱的生意,靠烧投资者的钱是不归路。(证券时报)

东方园林:与广发银行达成30亿战略合作

东方园林与广发银行北京分行签署《银企战略合作协议》,获两年内意向性30亿元综合授信和融资支持,并将在拓宽融资渠道、提高融资效率、提升融资能力等方面得到优先支持。这也是继民生银行、兴业银行之后,东方园林签署的第三个银行战略合作协议。

北京:房地产开发企业不得拒绝购房人使用住房公积金贷款

北京住房公积金管理中心日前联合多部门发布《关于进一步维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。通知要求,房地产开发企业及其委托的房地产销售机构不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的各类书面文件。(新华社)

北京市住建委约谈住房租赁企业

北京市住建委发文称,针对近期媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道,我委高度重视,联合市银监局、市金融局、市税务局等部门于8月17日集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。约谈会明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。同步对住房租赁企业启动了联合专项执法检查:严查不按约定用途使用融资资金的行为;严查哄抬租金扰乱市场的行为;严查不按规定进行租赁登记备案的行为。一经查实,各部门将从严处罚、联合惩戒。

监管部门要求一些大中型银行对小微企业贷款利率降至较低

一接近监管部门人士表示,目前监管部门对于银行加大对小微企业贷款投放非常重视,要求一些大中型银行对小微企业和个体工商户的贷款利率降至较低,如已有大行的小微企业贷款利率降至4.77%左右。与此同时,监管部门也重新开始鼓励银行开展针对小微企业的无还本续贷业务。(券商中国)

住建部约谈海口三亚烟台等5市

住建部约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志。约谈要求,全面贯彻党中央、国务院决策部署,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。综合运用经济、法律和必要的行政手段调节住房需求,促进供求平衡,切实增加住房及用地有效供应,严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,严厉打击投机炒作,遏制房价上涨。据了解,海南、山东、湖北、江苏省住房和城乡建设厅主要负责同志也参加了约谈。

三亚整顿房地产市场秩序 遏制房价过快上涨

三亚市商品住房销售价格指数7月环比上涨较快,引起住建部和海南省委、省政府高度重视。记者从三亚市政府获悉,三亚市将重点从五个方面落实房地产调控主体责任,坚决遏制房价上涨。三亚整顿房地产市场秩序 遏制房价过快上涨。(新华社)

海口从严整治房地产市场 已处罚17家企业

海口市持续加大市场秩序专项整治工作力度,截至7月底已对17家存在违法违规行为的企业给予处罚。海口市住建、工商、物价等多部门持续联合开展拉网式排查工作,重点打击侵害群众利益的房地产市场违法违规行为。海口市将继续强化多部门联合执法,重点打击包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面的房地产市场违法违规行为。

四川出台楼市调控“二十四”条

近日,四川出台房地产市场调控“二十四条”,从实施住房发展规划到管控闲置土地,从规范住房销售和价格,到监管房地产流入资金,全面防范化解房地产风险。“二十四条”要求强化住房预售管理,取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业应在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。(四川日报)

长春8部门联手整治楼市乱象

17日,长春市住房保障和房地产管理局等部门发布开展打击侵害群众利益行为治理房地产市场乱象专项整治行动的通知,通知要求整顿、规范房地产市场秩序,严厉打击哄抬房价、捂盘惜售、虚假宣传、违规销售等扰乱房地产市场秩序行为,健全房地产市场监管机制,维护人民群众合法权益,促进房地产市场平稳、健康发展。(长春晚报)

亿达中国:2018上半年实现净利润4.62亿元

报告期内,录得收入为人民币21.39亿元,同比下降29.7%。归属上市公司股东净利润为人民币4.62亿元,同比增127.61%。期内,集团实现合约销售金额为人民币40.50亿元,同比上升10.6%。截止报告期末,集团土地储备总建筑面积约为921.0万平方米,集团应占权益土地储备建筑面积约为801.3万平方米。

绿地控股:股东格林兰质押公司720万股无限售流通股

公司排名前列股东格林兰将其持有公司的720万股无限售流通股办理了质押登记手续,质押股份占公司总股本的比例为0.06%;质权人为交银国际信托有限公司,质押到期日为2019年12月4日。本次补充质押后,格林兰持有的绿地控股股份累计质押数量为28.26亿股,占其持股总数的比例为79.72%,占绿地控股总股本的比例为23.22%。

中科院与恒大首批合作内容签约完成

8月16日,恒大集团与中科院在北京举行首批合作项目签约仪式。据了解,此次首批签约合作项目共六个,总投资额16.47亿,分别为“中科恒大”超级计算机、人工智能、石墨烯、无人机、手术机器人以及“大健康海云工程”,总估值约46亿,均代表当今世界较前沿的科技发展趋势。其中,“中科恒大”超级计算机研发完成后,将成为世界超级计算机TOP500榜排名前列。此外,六个合作项目中有五个恒大为排名前列大股东,一个为第二大股东。

朗诗携北京城建发展京城养老、长租等领域

朗诗绿色集团官微披露,8月16日,北京城建房地产开发有限公司与朗诗绿色集团在江苏南京正式签订《战略合作协议》。根据协议,北京城建将借鉴朗诗在绿色地产及相关领域先进的品牌、开发与运营经验;朗诗则借助北京城建在北京地区的品牌影响、资金、行业资源等,共同在养老服务、长租公寓、绿色地产开发等领域进行合作。

北京:两地产项目因违规被处罚

报告期内,旭辉控股已确认收入人民币184.21亿元,同比上升64.0%,核心净利润人民币24.46亿元,同比增长59.0%,毛利率及核心净利润率分别为33.7%及13.3%。累计合同销售金额约人民币660.3亿元,同比增加40.0%;合同销售面积约431.18万平方米;合同销售均价约人民币15300元/平方米。

旭辉控股:向执行董事林峰授出293万股奖励股份

董事会议决于2018年8月16日根据股份奖励计划向执行董事林峰授出293万股股份。该等奖励股份将于2018年8月17日或之后归属予林峰或其所指定而为受益人的家族信托。奖励股份相当于该公司已发行股份总数约0.04%。

万科A:将开展外汇衍生品套期保值

8月15日万科晚间公告,为规避外汇市场风险,防范汇率大幅波动带来的不良影响,控制公司财务费用波动,降低万科海外平台未来偿债风险,公司有必要就外汇风险敞口进行更充分的套期保值。截至2018年7月末,公司海外平台净外汇风险敞口不大于12亿美元。

342亿规模粤港澳大湾区土储专项债即将发行

日前,“2018年粤港澳大湾区土地储备专项债券(一期)--2018年广东省政府专项债券(二十九期)”计划发行。该债券期间为5年期,计划发行面值341.9亿元。此外,本次专项债将5地市(东莞、佛山、广州、中山及珠海)土地储备项目集合发行,发行后在银行间和证券交易所债券市场流通。

首创置业:拟非公开发行30亿元规模融资计划

15日晚间,首创置业发布公告称,董事会通过决议将于临时股东大会上提呈,给股东考虑和批准建议在北金所非公开挂牌发行债权融资计划,融资总额不超过人民币30亿元。发行年限不超过3年。募集资金主要用于偿还金融机构借款。

当代置业:2018上半年净利润3.61亿元

上半年实现营业收入约为人民币48.59亿元,毛利人民币9.45亿元;经营性利润达到人民币4.19亿元,同比下降约9.8%;期内溢利达到人民币3.61亿元,同比减少32.5%。集团合约销售额约人民币133.56亿元,物业合约销售面积约1184918平方米,销售均价每平方米约人民币11155元。

旭辉控股:2018上半年净利润24.46亿元

报告期内,旭辉控股已确认收入人民币184.21亿元,同比上升64.0%,核心净利润人民币24.46亿元,同比增长59.0%,毛利率及核心净利润率分别为33.7%及13.3%。累计合同销售金额约人民币660.3亿元,同比增加40.0%;合同销售面积约431.18万平方米;合同销售均价约人民币15300元/平方米。

龙光地产:2018上半年净利润34.32亿元

报告期内,集团实现合同销售额约人民币354.7亿元,较去年同期增长约83.7%,合约销售面积为182.5万平方米,已完成全年销售目标的54%。上半年收入为人民币151.54亿元,较去年同期增长约22.4%。2018上半年毛利为人民币56.11亿元,毛利率为37.0%,股东应占溢利为人民币34.32亿元;核心溢利约为人民币29.38亿元,较去年同期上升约15.1%,核心利润率达19.4%。

苏州、贵州发文:九部门联合整治房地产市场秩序专项行动

重点治理房地产开发企业违法违规行为,房地产企业违规发布虚假广告,打击投机炒房、骗取购房资格、提供“首付贷”以及变相提供首付融资和分期支付购房首付行为,整治房地产经纪机构违法违规提供居间代理和“群租房”居间服务,取缔无照无证房地产经营企业,进一步整顿和规范房地产市场秩序,建立健全房地产市场监管机制,切实维护人民群众的根本利益,保障人民群众的合法权益不受侵害。

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