作为刚需购房者，在北京找一个合适的上车盘可不是一件容易的事情，购买新房总房款不变的情况下，单价和户型面积此长彼消，在房住不炒的大背景下，北京楼市新房价格不会有太大的涨跌变化，如果购房者要想买个好位置的新房，就只能选择小面积户型。

究竟市面上有没有位置好且带有小户型的新房在售？答案：Yes！今天焦点君就为大家介绍位于石景山的限竞房——禧悦学府

我们先来看下75平两居户型

1、75平米户型南北通透设计强于市面上同等面积东西朝向，这点要给开发商点个赞。

2、餐厅、客厅联通设计，使室内视觉空间感特别好。

3、U型厨房设计，提高了厨房收纳餐厨物品的能力，较大程度上节省空间。

4、卫生间干湿分离，有利于多人口居住并节省洗漱时间。

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再来看看项目主力户型89平三居

1、户型南北通透设计，是目前市面上被广大购房者所接受的眼镜户型。

2、户型方方正正，利于后期软装的布置，整体布局非常合理.

3、主卧室套间设计，可以保证户主人生活隐私性。

3、客卫干湿分离，可以提高职工家庭成员早上洗漱的使用效率。

介绍完这两个户型后我们再来了解下项目基本信息，项目于19年12月15日开盘，在售产品有75平两居、89平三居、120-135平四居，均价62766 元/平

，房源一房一价！较小的75平二居户型总价440万起就可以上车，就价格而言非常适合刚需购房者上车。

项目距离地铁6号线西黄村站仅300米，除了轨道交通外，项目东侧就是西五环，日常开车出行完全没问题。配套方面，小区周边底商充足，生活中的购物需求可以得到满足，大型商业可以去万达广场、喜隆多购物中心、山姆会员店等大型商业。教育方面，项目南侧规划了九年一贯制的北大附中石景山校区（具体能否入学，还要等具体的入校规则出台），预计2020年底完工。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

文末总结

禧悦学府从交通、配套还是产品自身来看，还是很不错的！对于首套刚需和二套购房家庭来看，市面上在售的小户型都是很受追捧的。如果您对该项目有意向的话，可以拨打文末楼盘卡片上的400电话了解。

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