据国土局显示，2018年1月12号海淀区翠湖科技园HD00-0303-6022地块将开始拍卖。据悉，此次出让地块实行“限地价、限房价、竞自持、报方案”的方式出让，商品住房限价53000元/㎡，且较高限价不得超过55650元/㎡。

来源：北京市国土局

北京限价房共有产权房群 610153686

  此次拍卖地块位于海淀区温泉镇附近，为R2类居住用地，规划建筑面积134591㎡，起拍价42.7亿元。为了更好的替北京广大网友报道，小编冒着零下8度的严寒自己独行到项目地块进行实探。

16号线地铁

  小编由地铁4号线菜市口出发换乘16号线到稻香湖路站下车，还算比较方便。项目距地铁站约3公里，打车起始价13元。

百望山森林公园

  到达此次土拍地块，给小编的排名前列眼感觉就是“哇，进山啦”。首先映入眼帘的就是山景，如果是春天的话应该很漂亮吧。项目附近温泉公园、太舟坞生态休闲园、东埠头沟公园、百望山森林公园等多个公园环绕，在这一片灰霾的北京，相信这抹绿色会是很多人的向往。

中关村创客小镇

  地块周边发展还有待完善，但发展前景比较看好，地块附近就是中关村创客小镇，各行精英云集这里搞事情。值得一提的是华为北京研究所就在项目附近哦。吸引了人才，注册了企业翠湖科技园区定会有大跨步的未来。

地块周边一览

  据当地居民了解，附近学校有海淀寄读学校、永丰实验学校、和平小学、白家瞳小学等等，孩子就读完全没有问题。地块周边两个诊所，一个北京中老年医院，平日里附近居民有个头疼脑热的看病也很方便。

  目前地块周边不多欠缺的就是大型商超配套，购物很是让当地居民头疼。不过随着翠湖地块开发的越来越好，在吸引越来越多的科技企业入驻的同时，很多商场也会看到机会入驻这里的吧。

水岸温泉小区

  地块附近二手房仅水岸温泉一个大型成熟社区，挂牌价在35555元/㎡左右。水岸温泉分南北两区，南区门口就是公交车站，出行还是比较方便的。

  目前海淀地区新房供应较少，距离地块7公里左右的首创天阅西山算是一个比较高档的住宅，以大户型改善为主。

  首创天阅西山位于海淀区永丰路与北清路交叉口东北角，距离地铁16号线永丰站约800米，交通方便；周边有永旺商业国际购物中心、五彩城购物中心、新中关购物中心等商业，配套成熟。项目目前6#、7#楼在售，均价85000元/平米，在售户型面积180㎡、211㎡和252㎡的三种产品，预计2019年底之前交房，精装交付。                                                                                                                                                                                                                                                                             

  距离较近的新盘还有同为西北五环角上的领秀慧谷。领秀慧谷D2区位于昌平区回龙观镇，由北科建集团筑就，项目附近交通便利，昌平线生命科学园站、8号线朱辛庄站双轨交汇，紧邻京藏高速。项目配套完善，永旺国际商城步行可达。北大国际医院、积水潭医院回龙观分院、航天城的306医院等大型三甲级医院就在周边，就医十分方便。

  目前随着中关村科技园的西移北建，大量的人才、企业、工作机会都在往西北五环外的海淀昌平迁移，区域发展越来越被看好。相信，掌握了人才技术的京西北边陲在不久的将来定能以先进的成就绽放在祖国大地，到那时首都就不只有朝阳国贸中关村五道口，京西北也在发展路上，让我们拭目以待。