3月21日，北京市人力资源和社会保障局官网发布《北京市引进人才管理办法（试行）》的通知，提出要建立优秀人才引进的“绿色通道”，对符合条件的来京工作人员可快速办理引进手续。

为“千人计划”、“万人计划”、“海聚工程”、“高创计划”、“高聚工程”等国家和北京市重大人才工程入选专家、重要科技奖项获奖人直接办理引进，较快5个工作日办理完成引进手续。

另外，《管理办法》中分别对创新创业团队、科技创新人才及科技创新服务人才、文化创意人才、体育人才、国际交往中心建设的人才、金融人才、教育科学研究和医疗卫生健康等专业的人才、高技能人才等领域的人才引进作出了详细的规定，涵盖领域极为广泛。

《管理办法》中特别提到，要建立自由职业者引进通道。对北京市科技创新或文化创新贡献突出且依法纳税的自由职业者，可申请办理人才引进。

另外，为更好地为人才松绑放行，解除后顾之忧，人才引进年龄原则上不超过45周岁，“三城一区”引进的可放宽至50周岁，个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制。引进人才无产权房屋的，可在聘用单位的集体户或聘用单位所在区人才公共服务机构的集体户办理落户。引进人才的配偶和未成年子女可随调随迁。

从文件可以看出，北京市人才引进的主体，是高科技人才，文化创意人才，金融人才，教育科研人才，体育人才等。

《攸客地产》分析，北京市这个文件出台有两个主要背景：

首先，北京市出现人口负增长的现象。北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据，2017年末，北京全市常住人口2170.7万人，比上年末减少2.2万人，下降0.1%。据了解，这是2007年以来北京常住人口的首次下降。

虽然北京市为了疏解非首都功能，一直在大力抑制人口增长，但出现人口负增长，却不是好事。首都的吸引力、聚集力，是全世界共同的现象。

其次，全国大城市都在抢人。去年以来，大批城市，尤其是一二线城市，纷纷出台留住人才、吸引人才的政策。给钱的给钱，给房的给房，在哪里创业不是创业，在哪里生活不是生活，只要这里的商业环境、城市环境足够好。世界那么大，北京不是不多的选择。

引进的这些人才，绝大部分都是有买房实力的，或者有买房潜力的。可以说，这是2016年10月以来，北京地产界听到的较好的消息。