棠颂·璟庐 落子亦庄

对于城市的理解，决定了房企拿地的价值判断。首开、住总，作为诞生于北京并深耕于此三十余载的国有企业，被业界誉为“较懂北京的房企”，因此他们对于开发地块的选择也近乎苛刻。

过去一年，在北京楼市斩获盛誉的棠颂别墅，即是两家企业择址开发的代表案例。棠颂别墅所在的亦庄，也早已成为众多房企艳羡而不得的价值地脉。在棠颂别墅近一年的独领风华之后，首开、住总再次携手著述的棠颂·璟庐同样位于南海子公园之畔。这片不可多得的人居胜地，将在未来的时间里迎来“棠颂双子星”的珠璧联辉。

天赋盛景 不可再生的公园墅区

对于居者而言，生态环境是置业环节的重要考量要素，而位于亦庄的一系列堪称奢侈的大型生态公园让这一区域天赋异禀。以棠颂别墅咫尺为邻的南海子公园为例，近11平方公里的占地面积，让其成为全亚洲较大的城市湿地，如此浩瀚的生态条件对于区域环境的调节和改善有着显著的作用。除此之外，南海子公园还被政府列为区域景观升级的精品工程，在未来的时间里承载起更为重要的生态使命。

亦庄水库水域规划图

在南海子公园之外，紧邻棠颂·璟庐的亦庄水库，也将于近期开工筹建。蓄水量达260万立方米的浩瀚水景，以“如意抱玺”为设计灵感，辉映着这片土地的水光潋滟。南海子之畔早已成为北京南中轴之上的生态文化明珠，呈映着无可替代的少有价值。

产业升级 亦庄地脉价值恒升

亦庄，作为北京不多一个高级经济技术开发区，深得政策助力。区域内汇集了世界500强企业的108家于此落户，同时随着亦庄产业的迭代升级，包括京东集团在内的大型互联网电商平台落户亦庄，智能化、信息化的新亦庄已初具规模。据了解，现在的亦庄全区免费WiFi覆盖率已达到90%以上，重点公共场所覆盖率达到100%，这些微不足道的特质也从侧面反映着整个区域的智能化进程。

除了产业的升级，亦庄以第二机场国门腹地的显赫区位，已经成为北京范围内全新的经济增长极和环北京经济轴线的中心地带，如此显赫的区位优势，将强势擎领亦庄区域未来数十年的高速发展，土地价值呈现恒升之势。

新品合院 实景样板稀贵绽放

优渥的生态禀赋与先进的发展潜力之上，棠颂·璟庐的产品质素自然成为整个市场关注的焦点。据工作人员介绍，本次新品合院的设计理念，既有着棠颂别墅宜居优势的传承，同样也注入了更高维度的营造哲学，全新的产品对于北京楼市而言堪称“见所未见”。

棠颂·璟庐，将较大程度地延续面宽、庭院等备受青睐的格局优势，在此之外还特设家庭活动层，以更加灵动轩敞的空间构造和充足的自然光感，满足各类个性化、私属化的空间需求，让个人趣味与私属爱好在这里皆可从容安放。据了解，这座“迭代”之后的新品合院样板，即将于近期盛大启封，诚邀您亲临品鉴，一睹真容。

接待中心：中国·亦庄·南海子公园北侧500米