怀柔密云共产房盘点 悦谷新城家园摇号在即

焦点购房指南 2020-02-12 16:09:13
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怀柔密云共有产权房现状盘点。

不知道大家现在是在家办公还是已经去到单位上班,不论如何,焦点君提醒大家,出门记得带好口罩,做好防护工作。

说回主题,今天焦点君想跟大家聊聊怀柔密云的共有产权房,区域内的共产房单价在2万左右,且以小户型为主,十分适合刚需一族。根据搜狐焦点网数据,做了整理,我们来看下:

目前来看,怀柔的共有产权房数量多一些,共有3个,其中悦谷新城家园已经结束网申,等待摇号,还有两个地块待网申;密云的共产房数量较少,路劲云河上苑处于待网申阶段,不过释放出一些项目信息,均价仅为1万8,可以说是很友好了。可能有人会觉得怀柔密云的房子有些偏,但还是那句话,买房要看需求,如果是怀柔密云本地的刚需人群,或者是在这里工作的人群,这些有居住需求的朋友都是可以关注一下的。接下来焦点君重点给大家介绍三个项目。(微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!)

悦谷新城家园

悦谷新城家园位于怀柔区富密路289号,周边交通干道有京密高速、京承高速、富密路、怀长路等,去往城区比较方便。周边配套虽不能跟城区繁华的配套相比,但好在超市、医院、商场等基本的生活配套都有,能够满足日常生活需求。此外,项目地处怀柔,周边的自然环境不错,公园众多,住起来还是很舒服的。

销售状态方面,项目在2019年10月结束网申,目前在等待摇号阶段。小区共计10栋住宅楼,总套数1065套。户型为70-119平1-3居,主力户型为84~89平两居,销售均价20000元/平方米。焦点君简单算了一下,以84平两居计算,总价168万左右,共产房首套首付30%,那就是首付50万左右,对刚需朋友来说很友好了,上车门槛很低。

户型解析:89平两居设计,这个户型共计 240 套,层高2.9米。两个卧室及客厅均朝南,客厅面宽3.3米,基本的采光也能够保证,客厅外有阳台,便于晾晒衣服。卫生间干湿分离,且预留了洗衣机的位置,不过有点遗憾的是暗卫。总体来说,这个户型适合小两口居住。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片,拨打400电话进行咨询。

20000元/平方米

怀柔怀柔区富密路289号 查看地图

暂无 70年

一居 二居 三居 |70-119 m² 全部户型

400-032-4608 转 389572
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共有产权房 小高层 小户型 低总价

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怀柔新城07街区共有产权房地块

先来从拿地说起,2019年9月,怀柔新城07街区共有产权房地块被北京怀胜城市建设开发有限公司和北京怀胜青春广场置业有限公司联合体竞得。项目位于怀柔京承高速北侧,杨雁路东侧,距离雁栖河不远,周边自然环境还是不错的。周边在售的新房有纯商品房北科建水岸雁栖,均价3万5。(微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!)

价格方面,均价不高于22700元/平方米(含装修费),预计户型将以中小户型为主,值得一提的是,该项目将全部采用装配式建筑。规划方面,容积率2.2,限高45米,预计会建成15层的小高层。目前处于待网申,已知的信息不多,有新消息焦点君会及时跟大家分享。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片,拨打400电话进行咨询。

22700元/平方米

怀柔京承高速北侧,杨雁路东侧 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 403620
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共有产权房 小户型 低总价

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路劲云河上苑

路劲云河上苑位于密云区李各庄路,虽然也是处于待网申阶段,不过对外释放的消息更多一些。该项目在2019年1月被路劲以4.08亿元竞得,周边自然环境优越,冶仙塔旅游风景区就在项目附近,距离密云城区直线不到2公里,日常生活需求可以满足。

价格方面,均价18000元/平,预计提供598套房源。小区共计7栋楼,6栋南北朝向的板楼,1栋东西朝向。黄色为11层设计,红色为8层设计。户型方面,目前已知的户型有有67平一居,89平两居,112平三居。按照均价18000元/平计算,总价120万起,这个价格还是很友好的。目前已经确定案名,相信离网申也不远了。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片,拨打400电话进行咨询。

待定

密云密云区李各庄路 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

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共有产权房 板楼 小高层 小户型 低总价

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总结

怀柔密云的共有产权房价格优势明显,单价在18000~25600之间,户型以中小型产品为主,十分适合刚需朋友。目前怀柔的悦谷新城家园已经结束网申,还有2个地块可以等,不过价格稍微贵一点;密云的路劲云河上苑单价仅为1万8,如果本地有资格或者是在怀柔密云工作的朋友,可以关注一下。

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