燕郊4小时“人才新政”背后,是环京楼市不可承受之重

山川网 2018-07-12 21:03
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135 山川网:“你知道吗?燕郊又出事儿了。” “出什么事儿了?” “燕郊也出台了人才新政。” “那不稀奇,现在所有城市都这么玩。” “但是,燕郊人才新政的四小时就被删除了。” “哦,那的确有点意思了。” 这是昨天一位朋友和我的微信聊天,也是本文的话题来源。 135 太阳底下没有新鲜事。 我很快就从

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山川网:“你知道吗?燕郊又出事儿了。”

“出什么事儿了?”

“燕郊也出台了人才新政。”

“那不稀奇,现在所有城市都这么玩。”

“但是,燕郊人才新政的四小时就被删除了。”

“哦,那的确有点意思了。”

这是昨天一位朋友和我的微信聊天,也是本文的话题来源。

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太阳底下没有新鲜事。

我很快就从网络上找到了这份“夭折”速度有些惊人的燕郊人才新政文件。

时间是7月9日,主要内容如下:

一、办理人才引进落户的单位应具备以下条件: 

1、需要在三河市公安局开设单位集体户;

2、引进的人才年龄需为45周岁以下;

3、各单位引进的人才学历要求:大专及以上学历;

二、办理人才引进落户的单位应提交如下材料:

1、单位营业执照副本的复印件并加盖单位公章(首次办理时需提交);

2、与单位签订三年以上劳动合同,单位辖区属于三河市;

3、在三河市社保机构开具的三险缴纳证明;

4、单位接收证明;

5、本人户籍证明/户口迁移证(迁往地必须是:河北省三河市燕郊高新区);

6、毕业证原件及复印件;

7、每人填写一份落户申请表。

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凡事我们都要先看背景,因为无背景的新闻只会让人更加迷糊。

燕郊出台人才新政的背景是什么呢?

由于北京严格执行房产调控政策,导致一向以北京楼市马首是瞻的环京河北楼市,进入了长达两年的冰封期。

长期以“天安门东30公里”面目示人的河北燕郊,无疑是这波环京楼市冬天的最大受害者。

北京全方位楼市调控之前,燕郊楼市曾在炒房团和中介的联手之下,一度炒高至3万元左右的价格。而目前的燕郊楼市,已经降至了1.8万元左右,根据地段不同还有很大的进一步下降空间。价格不要紧,关键是有价无市。

按行政级别来说,燕郊别说是地级市,甚至连县级市都算不上,它只是个镇。燕郊就像崔健唱的似的一无所有,没有产业,没有资源,没有商业,没有人口,前途似乎毫无希望。

直到北京经济迅速崛起,外来人口迅速增加,北京房价和房租一涨再涨之后。开始有“聪明人”发现了天安门东30公里处的这块“风水宝地”。后来,燕郊从崔健的一无所有变成了王健林的一无所有。

自那以后,燕郊的地价和房价,像是坐上了云霄飞车,不断冲上新高,从几千块都没人理睬的“荒郊野岭”,变成了两万块也有很多人趋之若鹜的“京东新城”(跟东哥没啥关系,单指北京东边的意思)。

买不起北京却想要留在北京的异乡人,一度拯救了燕郊的经济。燕郊从此有了核心产业——房地产。颠峰时期,燕郊三五步就是一个中介。无数来自农村没有学历和技能的年轻人,冲进燕郊渴望通过干中介逆袭命运,改变阶层。他们有榜样,十几年前冲进北京的那一波中介,不少都发家了。

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燕郊相关部门无疑是后知后觉得十分厉害。

这也不能怪燕郊相关部门,因为其实整个河北相关部门都后知后觉得十分厉害。

这点作为直辖市的天津显然就比燕郊和河北聪明不少。前段时间天津人才新政的新闻,一度炒得是沸沸扬扬,在座的各位应该没几个没听说过的。

虽然天津的新政同样是BUG无限,自上线之后就多次打补丁,但最终因为游戏设定本身先天缺陷严重,最终难免同样是个不了了之的结果,就跟戊戌变法似的。

但不管怎么说,天津从中还是受益巨大。首先是因为媒体的作用,这事儿被传的特别广。其次从结果来看,新政出台后天津楼市呈现量价齐涨的形势。尤其在落户新政颁布一周之内,无论是二手学区房还是郊区的小户型新房,都遭到“疯抢”,涨价幅度以稀缺地点的学区房为甚。

你说新政不是为了明修栈道,绕开调控;暗渡陈仓,突击卖房。我这么心性阳光的人,我都不信,除非你比我还善良,那世上可没多少。你说你比我坏,我倒是信。

跟天津比,燕郊基本是毫无优势的。单单是一个直辖市户口,就远不知比燕郊的值钱多少倍。大家都不是傻子,同样的价格从天津和燕郊中间选,毫无悬念。

整个京津冀楼市都是唯北京马首是瞻的,北京限购后环京楼市自然是哑巴吃黄连。结果嘴里的黄连还没嚼完,天津又利用直辖市地位搞了一拨楼市孙子兵法,这对于包括燕郊在内的所有环京河北县城无疑都是雪上加霜。

忍无可忍,无需再忍,燕郊憋了老久,委屈得不行。觉得是可忍孰不可忍,叔可忍婶都不可忍。然后,就憋出这么个“大招”,在北京眼皮子底下。

结果这大招显然和当下的“房住不炒”主旋律不符,去杠杆保稳定的大局刚刚有成色,怎么可能让你在天子脚下搞这种小动作。不到四小时后,燕郊便默默地重新憋了回去。

要不是中国网友人多力量大,而且向来捕捉投机机会世界第一,可能这事儿都不会有几个人发现。

其实我也好奇,如果按照部分专业炒房人的手法,这四个小时时间,其实也能操作出不少事情了,或许只是媒体们还没挖掘到。

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你说燕郊吃相难看?

其实不能这么说,因为天津也没好到哪里去。

环京和长三珠三不具备可比性,这点前前后后我们也从各个方面讨论过很多遍。

懂的人自然懂,不懂的人其实也挺好,不闹心。买了就住,别总想着买了环京的房子还能一夜暴富。

就和雄安新区似的。

哦,对了,本文开篇是和小川聊天的朋友,是北京某知名房产中介公司的一名店长,当上店长也是辛苦努力了不少年。但今年春节后, 因为北京及环京楼市惨淡,被公司调去了外地开拓市场。

这个外地,是离北京和河北颇有些距离的,山西大同。

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