房地产中介已经慢慢走向末路

繁星传播 2018-02-02 10:36:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

房地产中介曾经是一个特别赚钱,特别有油水的行业,房地产中介不仅赚差价,而且吃了卖家吃买家。 不仅如此,中介公司还哄抬房价,使得本来房价很低的房地产市场的房价飙升,好多房地产中介业务员在辉煌的时期,业绩翻番,例如在北京,好的业务员有的在北京买了好几套房子,房产中介业务在曾经一段时间辉煌一时。

房地产中介曾经是一个特别赚钱,特别有油水的行业,房地产中介不仅赚差价,而且吃了卖家吃买家。

不仅如此,中介公司还哄抬房价,使得本来房价很低的房地产市场的房价飙升,好多房地产中介业务员在辉煌的时期,业绩翻番,例如在北京,好的业务员有的在北京买了好几套房子,房产中介业务在曾经一段时间辉煌一时。但是随着房地产调控的不断加剧,租赁市场的扩大,房地产业务员出现了一些辞职或者是薪水大幅度下降的情况。

以北京为例,北京的好多的房产中介已经慢慢的关停,有的是自我消灭,有的房地产业务员在北京混不下去,去了南方一些二线城市继续搅和这个市场。房地产中介已经不是过去的房地产中介,现在在一些城市已经没有房可卖。好多的中介依靠租赁死撑着,其实这也赚不了多少钱。

中介公司的不透明度,使得很多的客户对中介有很大的看法。例如好多中介在58同城发帖的时候,他们发的不是真实的房源,只是一个参考,你打听房子的时候,他们会跟他们说房子没有了,这个价位都没有了,等等,诸如此类,可以看出中介公司好多都是挂着羊头卖狗肉,没有可靠度,都没有诚信。

这个行业正如保险一样,已经被自己糟蹋了,押金不退是中介一直用的伎俩,如果一次不退,而两次不退,大部分客户不退押金的话,那可能这个市场封死了。

好多的大的公司开始发展租赁市场,例如马云开始尝试线上租赁市场,这种情况下,使得中介的肥肉慢慢被别的公司瓜分,同时58同城提高了一些中介端口的费用。在一定程度上提高了中介的成本,也使得中介慢慢的走向下坡路。不管是北京还是北京周边的其他小城市,他们都开始慢慢的转行。

好多的中介公司被客户看透了本质,租房的时候给客户讲的好,退房的时候变成了另外一种眼神。这种情况不仅是在中介,在房东也是一样,这就是整个诚信体系的问题,如果这个行业大家都不诚信了,这个行业也就很难做下去了。

很多人呼吁取消中介,但是目前取消的情况下也不太现实,毕竟是中介,需要把关一些买卖的行为。但是好多中介公司远远超出了这种职业范围,所以引起了客户的不满。

特别是一些资质不好的规模小的中介公司跟黑社会差不多,与抢劫没有什么不同。

我们国家正处在一个颠覆的时代,谁把中介颠覆了,通过类似于淘宝支付宝信用的方式做一个租赁买卖网站,那他就胜利了。所以说一个落后的行业,一个缺少诚信的行业,就会被面临淘汰。

缺少诚信是中介的较大的缺点。所以说中介出现了今天这种情况也是正常。不管是做哪个行业,没有一定的诚信,将会走向末路。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。