小户型上车指南 360万住进合景领汇长安三居

焦点购房指南 2020-02-18 18:45:17
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小户型上车指南!总价360万住进临铁三居!78平神户型原来长这样

对于刚需来说,好地段的新房似乎遥不可及,可是若因为资金问题选择了远郊的新房,很多人又会不甘心。

想要解决这个问题,有一个折中的办法,那就是重点考虑热门地段的小户型新房,这类产品虽然对多口之家来说有些拥挤,但对于其他需求的人来说仍然是炙手可热。话不多说,下面三个是当前比较热门的有小户型的商品房。

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合景领汇长安

合景领汇长安位于门头沟新城板块,处在地铁S1号线上岸站和桥户营站之间,距离两个地铁站均在300米左右。自驾方面,可以走阜石路以及刚刚开通的长安街西延线,其中阜石路去往四环的道路全程没有红绿灯。配套方面也不用发愁。门头沟区排名前列大型商业综合体—龙湖天街就在地铁上岸站旁,从项目出发步行即可到达。

项目19年拿地,对比同区的中骏天峰,合景领汇长安推出了78平的小户型,并且在有限的空间里将该户型做成了三居,总价360万/套起,毛坯交房。

市面上三居产品多在80平以上,78平做成三居,功能性比两居强很多。户型整体南北通透,舒适度上非常不错。客厅配有独立的封闭阳台设计,未来晾衣服的地方也有了,功能性也很强。对于小户型需求的朋友来说,是非常适合上车的。

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中骏天峰 

介绍完合景领汇长安,我们再来一起看看中骏天峰。项目位于门头沟区地铁S1号线桥户营站A口旁,S1号线目前可以在金安桥站换乘6号线,未来还可以在苹果园换乘1号线,轨道出行还是很方便的。项目自身配有8万平米的商业配套。据了解商场1楼还设有公交总站,会有9条公交线路提供出行,二楼则可以直通地铁站,还是非常方便的。

产品是89平三居,均价53000元/平,非毛坯交付。

项目89平户型为三室两厅一卫,整体南北通透,南向三面宽,面宽达9米4,采光和通风都能满足。另外,主卧带有独立衣帽间设计,居住区和生活活动区划分开,日常生活方便。整体没有过多的面积浪费,户型没有什么大毛病。

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诺德逸府

诺德逸府距离9号线郭公庄站1公里,未来该站还将与房山北延线交汇,项目北侧是正在建设的樊羊路站,轨道交通出行十分便利。板块内地铁9号线、房山线以及房山线北延线三轨交汇。周边临近总部基地和丽泽商圈,有着不错的商业、教育、医疗等资源,总的来看区域配套比较完善。

项目小户型包括61-69平两居、89平三居,非毛坯交付。总的来看区域配套比较完善。项目限定均价67702元/平,按照最小户型来段,61平两居总价约413万左右,首付145万即可上车。

61平的纯南向两居,两间卧室和客厅均朝南,采光还是可以保证的。卧室的空间分配也较为合理,没有过大或者过小的空间存在,利用率还是很高的。

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总的来说,刚需置业小户型的机会还有。但是,好地段的项目是越来越少了。明年还将迎来一波纯商品房入市,市场上新房价格将迎来一波调整。如果您有意,可要盯紧了!

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