投资房产+特色旅游,柬埔寨边玩边投资

柬埔寨房产快讯 2019-02-13 11:29:26
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

转载自:微信公众号:柬埔寨买房 编辑:柬埔寨投资顾问夏夏(微:xx070609) 根据国土规划和建设部较新的一份报告显示,到2030年,包括金边市在内的全国各大城市,人口数量将从目前的300万人增至700万人。 人口的增长将带动住房需求量的增加,即2030年,居民住房需求量将增长至85万栋,也就是说

转载自:微信公众号:柬埔寨买房

编辑:柬埔寨投资顾问夏夏(微:xx070609)

根据国土规划和建设部较新的一份报告显示,到2030年,包括金边市在内的全国各大城市,人口数量将从目前的300万人增至700万人。

人口的增长将带动住房需求量的增加,即2030年,居民住房需求量将增长至85万栋,也就是说每年需为居民提供5万栋住房。

根据某房地产公司2018年的调查报告显示,2025年,金边市的常驻人口将增长至450万人次,届时更多市民将会选择入住公寓,原因如下:

一、不动产价格,尤其是房价升高,中等收入的居民没有能力在城市买房,因此只能在市郊区买房,这将给日常生活造成不便。

二、大部分上班族更愿意选择居住在靠办公地点的公寓。

二、科技的发展将提高人们的生活质量和水平,比如外卖等服务。

某房地产公司经理表示,目前金边市的人口还不算多,人口密度为每平方公里2000人次,但道路交通状况不太好,经常堵车,而泰国的曼谷和越南的河内,这些城市的人口密度为每平方公里达4000至5000人次,但堵车现象没那么的严重。

为什么金边如此吸引人呢?不说房地产投资机会,当你去金边考察时,下面的景点就给你足够的理由:

金边(Phnom Penh),是柬埔寨的首都,也是柬埔寨较大都市,同时是政治、经济、工业、文化、旅游中心。座落在湄公河、洞里萨湖、巴沙河之间三角洲地带的金边,曾经被西方人称为“亚洲珍珠”、“东方巴黎”,而华人则习惯形象的称这片土地为“四臂湾”。

宁静下来的金边,掩藏不住她神秘而迷人的风姿。法国风格建筑物遗迹散落在金边城四周,熙熙攘攘的人群在极富民族风情的大街上涌动。

每到周六和周日,金边城区河边一带,更是生机勃勃。这里没有亚洲其他城市的严重污染,金边的魅力就在于这里繁茂的林荫大道、具有殖民色彩的建筑物和穿着橙红色长袍的僧侣等。

01

独立纪念碑

独立纪念碑是为纪念1953年11月9日柬摆脱法国殖民统治,获得完全独立而建。

1958年3月落成,高37米,共7层,上有蛇神(柬文化象征)100条。每年独立节时,柬国王或国王代表都在此举行隆重的庆典。来访的外国元首也多到这里献花圈。

交通小贴士

地址:Corner of Sihanouk and Norodom boulevards, Phnom Penh, Cambodia

独立纪念碑位于诺罗敦大道与西哈努克大道交叉的十字路口,金边皇宫的南侧,可步行前往,或乘突突车前往。

游玩小贴士

门票:无需门票

02

金边皇宫

金边皇宫也称四臂湾大王宫,因位于上湄公河、洞里萨河、下湄公河与巴萨河的交汇处而得名,是诺罗敦国王于1866-1870年建造的,由柬埔寨的先进建筑师所设计,是柬埔寨国王的皇宫。

王宫的建筑具有高棉传统建筑风格和宗教色彩,宫殿均有尖塔,代表繁荣;殿身涂以黄、白两色,黄色代表佛教,白色代表婆罗门教。

王宫最初为木结构,后改建为水泥结构,但保持了原来的风貌。王宫周围回廊的壁画,是40位艺术家精心绘制的印度神话故事。

交通小贴士

地址:Sothearos, between Street 240 & 184, Phnom Penh, Cambodia

金边皇宫位于金边市中心,可步行前往,或乘突突车前往。

游玩小贴士

门票:皇宫门票6.5美元,内中包含摄影摄像许可费;中文导游10美元/小时

开放时间:8:00-11:00,14:00-17:00,闭馆前1小时停止入内

03

银殿

银殿,又称银阁寺,建于1892年至1920年间, 于1962年依据柬埔寨传统建筑重修,地板由5329块各重1.125公斤的银砖铺成,共5吨重,故称为银阁寺,加上寺内数百件国宝级金银宝物,所以又称为金银阁寺。

因寺内供奉玉佛又称玉佛寺。寺中央有一座18k金打造的佛像,重90kg,佛身上镶有9584颗钻石,较大的一颗镶在佛身胸前,重25克拉。这尊佛像是为了纪念西索瓦国王打造的。

交通小贴士

地址:Phnom Penh, Cambodia

银殿位于金边皇宫内,可步行或乘嘟嘟车抵达皇宫后步行前往。

游玩小贴士

门票:无需门票

开放时间:7:30-11:00;14:00-17:00

04

柬埔寨国家博物馆

柬埔寨国家博物馆建于1913年,目前馆内收藏有4-10世纪、吴哥王朝等时期的手工艺品及雕刻艺术品,数幅法国摄影师拍摄的吴哥照片,以及很多吴哥窟雕塑的真品。在前往吴哥窟之前先来做做功课会很有帮助。

博物馆是开放式设计,十分美观,异国风味十足。中央建有一座小亭,供奉了一尊神像,周围有四个人造荷花池,以草圃及长凳相间,有如一道道隔音墙,阻隔了馆外闹市的喧嚣,任凭游人静静游赏。

交通小贴士

地址:13th St., Between 178th and 184th Sts., Phnom Penh, Cambodia

博物馆靠近金边皇宫北门,建议步行前往。

游玩小贴士

门票:门票5美元,可以现场参加英文导游的团队游,约3美元/小时。

开放时间:8:00-17:00,16:40停止入场

05

乌那隆寺

乌那隆寺,是金边较大、最古老的寺院,内有金边较大的佛塔。Ounalom意为“眉毛”,传说佛塔中藏有一位高僧的眉毛。

塔中供奉着1890年从锡兰迎回的佛舍利子,因此很多达官显贵喜欢在寺中修建骨灰塔,好把先人的骨灰存放在佛的身边,逐渐形成了塔群。现在这里是柬埔寨佛教组织的总部,可以看到僧侣们读书、讨论的生活场景。

交通小贴士

地址:Sothearos Boulevard, Phnom Penh, Cambodia

乌那隆寺位于洞里萨河边,国家博物馆出来往北,沿13街继续往北走,到154街右拐(东)即达。

游玩小贴士

门票:无需门票

06

中央市场

中央市场,又称铁棉市场,是金边最繁忙的市场之一。内部按区域划分为一个个小摊位,旅游者经常光顾的是工艺品、珠宝、旅游纪念品、佛像、二手或盗版书、明信片等摊位,当地人来买服装、小家电、日用品、水果、花卉、蔬菜,甚至还有电脑、摄影器材和办公家具。

很多老板都能讲国语,攀谈下来基本上都是40年代逃过来的潮州人后裔。比较有特色的是小吃的区域,能够发现各类当地小吃和各种油炸昆虫,如果肠胃强健可以大胆尝试。

交通小贴士

地址:Between Streets 126 & 136, Phnom Penh, Cambodia

07

塔山寺

塔山是金边的发祥地,高约百米,山顶供有“奔”(即金边的英文单词penh)夫人之像,是金边的象征之一。站在塔山上可以俯瞰整个金边市。塔山寺位于山顶,一座高约30米的佛塔高踞山顶,更显雄伟。山下是一座市民休憩的小公园。

塔山的传说:相传14世纪一名叫“奔”的女子拾到一尊因发大水顺湄公河漂流至此的佛像,筑小山上、修庙供奉,并逐渐发展成繁华的城镇。15世纪国家的首都由吴哥迁到此地,正式命名为“百囊奔”,意为“奔夫人之山”,当地华侨称为“金边”。

交通小贴士

地址:Street 96, Norodom Blvd, Phnom Penh, Cambodia

距离皇宫步行约20分钟,也可以乘坐嘟嘟车前往。

游玩小贴士

门票:塔山寺门票1美元,塔山寺脚下的博物馆门票2美元。

开放时间:塔山寺7:00-18:30, 博物馆7:00-18:00

08

崁波卡丁车赛道

崁波卡丁车赛道是一个较全面的卡丁车娱乐项目体验基地,这里有蜿蜒曲折的野外卡丁车赛道,有专业的教练指导,非常适合亲子游玩。如果您带着孩子一同前来金边,不妨与孩子一起来一场具有速度的刺激。

交通小贴士

地址:National Road No 4, Phnom Penh, Cambodia

崁波卡丁车赛道位于金边近郊,建议乘嘟嘟车前往。

游玩小贴士

门票:参观免费

开放时间:9:00-17:30

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。