雄安房租纳入调控 房山楼市再起风云

焦点北京站 2017-09-09 09:11
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雄安房租调控开启,房山价值再次突显。

2017年4月,“千年大计、国家大事”雄安新区横空出世,成为国家政策大力发展的三大全国意义的新区之一,将被重点打造成北京非首都功能疏解集中承载地。雄安的崛起势不可挡,租房市场也跟着水涨船高,商业类房屋租金上涨平均在10%至20%,住宅类房屋租金涨幅在20%至30%,部分住宅甚至租金暴涨400%。在这样的情况下,监管部门近期终于伸出了调控之手,采取六项措施强化房屋租赁服务与监管,将房租调控纳入调控范围。

政府的调控势必将雄安新区的发展引入正轨,并直接引发北京发展重心的南移。因为雄安,京霸改道、丰台火车站终于落定,京安、保天两条运河得到落实,同时大兴、丰台、房山也将会落实大量的基础建设资金,并对房山片区有大的规划动作。房山正处于北京向雄安新区迸发的桥头堡和城市发展转移的中间站,已经爆发出巨大潜力,成为争相追捧的价值洼地,雄安带动整个房山区域的发展也是大势已成,不可阻挡。房山价值再次被重视,楼市也将风云再起,在此等大势之下,小编给大家推荐几个重点值得关注的楼盘,希望对大家的置业有所帮助。

观山源墅

在售

46800元/平方米

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2016年09月10日 70年

三居 (3) 四居 (1) 四居以上 (1) 查看全部户型

房山房山良乡·阳光北大街与多宝路交汇处西南。 查看地图

400-032-4608 转 113221

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10月14日房山临铁改善热盘看房团 距离结束:21天20时20分 已有 69人报名
立即报名
 

项目位于房山良乡大学城版块,西接房山良乡商圈,南接良乡大学城,配套多所知名高校、专属中小学及幼儿园,周边四大公园林立。多维立体交通,八方畅达,可实现与京港澳高速、西南五环的快速连接。项目产品齐全,涵盖叠拼、合院以及墅区洋房产品,可满足刚需及改善者不同置业需求。

观山源墅项目现有洋房、叠拼及合院产品在售。住宅户型面积有66平、92平三居和142-150平四居房源,均价46800元/平米,其中66平总价起步价310万/套,92平三居总价约432万/套,首付4成约173万,为9层,1梯2户; 叠拼主力户型为建面290平米下叠,总价1224万/套,300平米上叠,总价1160万/套,为地上4层;合院主力户型面积为325平,总价为1443万元/套,为地上3层;住宅预计2019年6月30日交房,别墅预计2019年1月31日交房。售楼处电话为:400-032-4608 转 113221。

57000元/平方米

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2017年09月 70年

三居 (1) 四居 (2) 查看全部户型

房山地铁房山线稻田站北行800米 查看地图

400-032-4608 转 119641

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10月14日房山临铁改善热盘看房团 距离结束:21天20时20分 已有 69人报名
立即报名
 

中粮京西祥云位于房山长阳版块,周边路网发达便利距离北京市区20公里。周边有奥特莱斯旗舰店、半岛广场等,内部配建移动大悦城、防雾霾广场、儿童娱乐场及老人休闲广场等满足业主多样需求,配套完善。 京西祥云主打临铁智能精装改善房,159道精工细节,全屋除霾新风系统,分户式中央空调。

中粮·京西祥云住宅新楼盘预计2017年9月上旬开盘发售,预计均价57000元/平米,新户型为115平米三居。物业费5.48元/㎡,项目预计于2019年12月31日交房。有意者可到售楼处详细了解。400-032-4608 转 119641。

远洋仕家

在售

47900元/平方米

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2016年10月29日 70年

二居 (2) 三居 (1) 四居 (2) 查看全部户型

房山地铁房山线良乡大学城站东400米路北 查看地图

400-032-4608 转 113171

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10月14日房山临铁改善热盘看房团 距离结束:21天20时20分 已有 69人报名
立即报名
 

项目位于西南五环至六环之间城市地段,房山线良乡大学城站旁,临近京港澳高速,多条城市干道,交通路网密布,方便出行。项目周边六公里范围内商业配套完善,内部规划十大定制生活空间,四大定制商务主题生活空间,满足业主基本生活需求。

远洋仕家项目位于地铁房山线良乡大学城站东400米路北,目前在售户型有108平米和126平米的四居,均价47900元/平米,为1号楼与2号楼。南北通透、坐北朝南保障采光,。预计2018年9月30日交房,70年产权,物业费为3.60元/㎡·月。详情请到售楼处咨询或拨打:400-032-4608 转 113171。

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