前两天武汉一小区因为“1766位住户无一感染、无一疑似”冲上热搜，一炮而红！

评论区，血拼哥看到这样一句话：

的确，好的物业平时你可能感觉不到什么，但是在关键时刻可能会成为保护你生活的较后一道屏障。

本周，北京市发布十条疫情防控通告，严格居住小区（村）封闭式管理，足见社区防控的重要。

不仅北京，随着复工展开，人员开始流动，全国上下都开始了对社区防控的关注，微博上也出现了相关话题，血拼哥在微博话题#我家物业厉害了#里看到了一个熟悉的名字——中海物业。

香港较强的“管家”

中海地产作为央企，在帝都的知名度很高，但是很少人知道中海物业也很强，甚至还有“香港较强管家”之称。

要知道，中海物业是香港较大公共设施管理服务商，而香港是中国物业的发源地。

早在上世纪80年代，中海率先将物业管理概念、经验和模式引进内地。在中海物业成立十周年庆祝大会上，建设部领导说：“中海物业代表了中国物业管理未来的发展方向。”

截至目前，中海物业业务分布于中国74座主要城市，签约物业项目705个，服务面积超过1.41亿平方米，名列行业前茅。

如今看来，这样的辉煌不仅体现在数字和奖杯上，也体现在了战“疫”的路上。

服务的很“豪横”

1月14日，早在卫健委19日公布疫情防控公告之前，中海物业就就已经着手防控冬春季节呼吸道传染病了。

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紧接着，疫情突袭，谁都知道社区消毒很重要，但不是所有物业都有足够的储备，而中海物业早已准备好了一切，成体系的老牌物业反应速度之快、应变能力之强体现的酣畅淋漓。

应对隔离返京住户措施上反应速度也杠杠的，不仅做好了防护，还没忘了服务：

中海物业上门为刚从外地返回的业主测量体温、做好登记，持续跟进14天；为从武汉返回自觉隔离的业主提供采购日常生活物资的专属服务；设立临时观察休息区；为废弃口罩收集增加多语种提示，零零总总，只有你想不到的，没有他们不周到的。

为了哄业主开心，中海物业为还为业主开发了优你家APP的新功能：物业费用缴纳、日报、美食分享、亲子互动等等，让你开心也减少住户不能出门的不便。

更神的操作还有兄弟企业兴海物联针对体温监测，推出疫情防控解决方案，以热成像、黑体技术为核心，为大家测温，实现远距离非接触，果然豪横！

平凡的人给你较多感动

物业豪横，物业服务人员的画风却不同，作为平凡的个体，他们的举动更可爱也更让人感动。

图上中海物业人员的隔离面罩是自制的，因为疫情爆发突然，全国口罩等防护物资告急，但是免不了要接触业主的中海物业小哥居然想到了自制防护面罩，大冬天小伙子上门服务，排名前列个想到的是保护你的安全。

更让人感慨的是，物业小哥的服务走在了政策之前。

早在2月10日北京市出台社区战“疫”措施前，社区工作人员就将封闭式管理、严格集中隔离、公共空间管理、便利服务等等措施提前想到并实施，就连小区快递分类，集体消毒这样的细节都照顾到了。

想想只有把社区当成家，才能事事考虑的这么周全吧。

还有主动帮不方便出门业主送快递上门的大哥，在大雪里执勤的小哥哥……

据统计，这个特殊的冬天，中海物业每天大约有13500名安管员在值守排查，8600名保洁员在处理生活垃圾，5000多名管理人员放弃假期或提前返岗，平凡的人总能给你带来较多感动。

看到这，有没有一丝丝羡慕那些中海的业主了呢？

有没有想过，享受这样的“感动”一定价格不菲吧？

其实并不是，据血拼哥了解，中海寰宇时代的物业费只有3.98元/平，买个50平的小户型，一月是199元。而且中海寰宇时代也是现下帝都刚需上车的不二之选，较低首付不到100万！还是普宅。

帝都刚需上车盘

去年年底依旧大火的中海寰宇时代之前也给刚需介绍过，对于刚需，这个项目简直就是“量身定制”：小户型、低总价、临铁盘！满足刚需通勤快、首付轻松的要求。不仅如此，一向擅长打造神户型的中海，这个项目也带来了不少惊喜！哥给你一一介绍：

低总价：

中海寰宇时代为限竞房，限均价55128元/㎡，较高价不超过57694元/㎡，户型面积为50-110平米的一居至四居，刚需户型全覆盖，配以装修交付。

共有四种户型，50平米一居，70平米两居，89平米三居，110平米四居。

按照这个均价算下来：

户型上看：

70㎡和89㎡两种户型是中海寰宇时代里的主力户型。

先看一下70㎡的两居

70平米两居，南北通透，干湿三分离，南向客厅、主卧带飘窗。关键是价格有可能不超过374万，这样会进一步降低上车的门槛。

再看89平米的三居

89平米的3居室依然是神户型，据说当年瀛海府就依靠此户型做到即开即磬的，本次中海在原有的基础上做了迭代更新。

首先是做了全生命周期的户型设计，客厅与次卧室之间的墙为非承重墙，可转换为舒适大两居或实用性更强的三居。对于现在资金有限，对生活品质又有追求的年轻人非常有吸引力。

其次是空间利用率加大，项目入户玄关和次卧衣柜均为嵌入式，以一堵承重墙作为支撑，这个精妙的户型设计着实从购房者的角度出发灵活的利用了设计方法从而优化了使用细节，视觉更立体。相比市面上多数89㎡的常规三居，更加方正且几乎没有一点浪费面积。

棕色区域为浪费面积

另外，装修中新风系统、防臭地漏、节水洁具、静音窗、隔音地板、水槽洗碗机这些都是标配，经过这场疫情，房屋细节，尤其是地漏成了大家关注的焦点，而这些细节也是中海看重的。

临铁 

中海寰宇时代位于大兴区瀛海镇，地铁8号线首站瀛海站南侧200米。且瀛海这个区域非常适合刚需，有地铁，有快速路，有公园，有学校。

另外，中海通过自持的方式弥补了瀛海暂时的配套短板。

下图所示，地块为田字形，其中左上和右下为住宅用地，左下为教育用地，未来会幼儿园，右上为商业配套和公交场站用地，会建设6万平米的商业和公交场站。其中，6万平米的商业，包含地上五层，地下三层，拟打造潮流打卡地，符合新青年的需求。

中海寰宇时代二期地块

疾风知劲草，

如果你正在考虑置业，

不妨也去关注一下中海的产品，

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