随着两会的召开，制造强国引起了代表委员的热议，而科技创新则成两会关键词！高新产业的驱动成为现代化经济体系目前极其重要的一环，在各大重要节点城市未来规划中也是占据了相当分量的。

北京高新产业明确方向，“首钢-门头沟”擎动

北京城市建设的不断深化，“东通西门”双中心格局，京津冀区域一体化格局基本形成，以长安街为轴，向东西延伸，形成东部的副中心，西部首钢-门头沟生态商业职能区。

2016-2035年北京城市总体规划中描述首钢的定位：“新首钢高端产业综合服务区是传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创意基地。加强工业遗存保护利用，重点建设首钢老工业区北区，打造国家体育产业示范区”。随着2000亿首钢改造资金的投入（初步匡算），首钢将与门头沟协同发展，构建资源集约、节能低耗的绿色产业体系。未来板块将定向导入科技、金融、保险企业、现代服务企业，聚集高新产业，形成办公商务区集群。在此带动下区域内的长安天街写字楼，成为长安街上又一瞩目企业资产，备受推崇！

138亿投入打造中关村AI科技园，形成产业导向

长安天街位居长安街一线首排，而一站地铁比邻的即是规划投入138亿打造的中关村AI科技园。

据新京报今日给出的报道称，5年后门头沟区将建成中关村人工智能科技园，预计投资138亿元，建设用地22.22公顷，总建筑面积59.62万㎡，建成后将有400多家企业入驻，实现年产值500亿元目标园区内涵盖智能基础产业、智能核心技术产业以及‘智能+’产业三大体系。AI科技园的进驻也将引导区域高新产业的聚集，起到引领和带头的作用。

S1&R1双地铁，带来出行利好

长安天街项目所在直接接驳S1&R1双地铁交汇换乘站“上岸站”，占据S1&R1双地铁城市节点，并直接接驳，已开通S1号线日均客流约16万人次，导入客流价值；门头沟区域“五横”路网全面铺开，三大主干道为莲石路、长安街、阜石路，两大城市道路为石龙路、锅炉厂路南延，将实现西部与城市的全面连通，这也将为区域内企业办公人员提供便捷的上下班及出行条件。

以政策导向为依托，2000亿首钢协同发展，138亿AI城引领高新产业落户，S1&R1利好，让板块逐步落实高新产业发展。在此之中，长安天街作为西长安街一线首排写字楼，也顺应板块商务办公需要，承载高精尖企业的落户。

建面约100-600㎡写字楼，总价仅350万起，享长安街一线价值，“首钢-门头沟”发展未来！

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