根据北京中原的统计数据，上周（10月15-21日）北京新建住宅市场（剔除自住房和保障房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交36.5亿元，环比上周略涨3%，成交624套，环比前一周增加7套。其中别墅成交71套，环比上涨增加27套，别墅成交占比11%。

“银十”北京新房市场继续保持稳定，别墅成交环比大涨。上周北京别墅成交6.48亿元，环比前一周大幅增长115%， 别墅产品中，叠拼别墅产品周度成交量先进，上周叠拼别墅成交43套，占比6成，套均价7141万元/套。其次是联排产品，套均价为883万元/套，环比前一周均上涨。基于上周北京别墅成交状况大好，那么北京千万级品质别墅还有哪些呢？

观承别墅

观承别墅位于京承高速8出口路东，面积500平方米-600平方米,为四居合院,非毛坯交付。二期在售合院和双拼别墅，总价2900万起/套，传承中国合院精髓，以家为轴，智慧为翼，将精工融于建筑，上下4-5层，前庭后院，成就新中式别墅的世界生活。

观承别墅交通十分便利，有顺于路、京密路纵贯其中，拥有发达的交通网络体系。其次，周边配套也很成熟，其周边商场有赛特奥特莱斯、欧陆广场、新世界百货扥；医院有首都机场医院；周边有多所知名学校，有着优良的教育资源；还有乡村赛马场、高尔夫俱乐部等休闲配套。

（更多详情请点击下方楼盘名片或拨打售楼处电话400-032-4608 转 113830）

景粼原著

项目位于朝阳孙河低密纯粹板块核心位置，纯商品房别墅住宅，占据湿地公园、湖景等少有自然资源的城市排名前列居所别墅。京密快速路建成后直达四元桥。

产品包括：小独院总价约3000万元/套，产权面积340-390㎡，使用面积480-550㎡；使用面积达710㎡的大独院总价约4500-5000万；更有叠拼产品，总价约1800万/套。（更多详情请点击下方楼盘名片或拨打售楼处电话400-032-4608 转 112665）

北科建泰禾·丽春湖院子

丽春湖位于北京市昌平区沙河镇于辛庄路8号，北岸独院、景观大院、邻水大院在售。叠拼物业费5.98元/平·月，大院物业费10.63元/平·月，独院物业费8.68元/平·月。独院产品建面440-568平米，售价2500万/套起。临水大院建面约600平米，起价4300万/套。景观大院面积760-880平米，起价4500万/套。（更多详情请点击下方楼盘名片或拨打售楼处电话400-032-4608 转 116429）