推荐理由

1）位置较佳：素坤逸核心区Thong lor，闹中取静，还有接驳车！

2）现房：所见即所得，能立刻入住，立刻出租

3）底密度：楼层只有8层！日式风格，非常宜居

4）有温泉：素坤逸区域不多有温泉的项目

强烈推荐！

以下是详细文案：

一、项目优势

1、紧邻曼谷较繁华路段Sukhumvit

SUKHUMVIT大道作为曼谷的中轴主干道，与BTS一号线SUKHUMVIT线完全重合，是曼谷不多的整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线，也是不多可以同时换乘MRT一号线、BTS二号线和SRT-CITY机场快线的线路。拥有SUKHUMVIT，就同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路，拥有了全曼谷较便捷的交通配套。

SUKHUMVIT不仅是曼谷交通中轴，更串联了全曼谷较优质的配套资源。曼谷较好的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店都集中在SUKHUMVIT。这里拥有全曼谷较贵的地价和房价，是寸土寸金，一房难求的城市核心地段。

SUKHUMVIT之于曼谷，就如同曼哈顿之于纽约，金融城之于伦敦，中环之于香港，长安街、国贸之于北京，陆家嘴、外滩之于上海。拥有SUKHUMVIT，你就占有了全曼谷较优质的城市资源，拥有了曼谷更美好的生活环境和较大的增值潜力。

2、项目位于Sukhumvit较先进富人区Thong Lor

THONG LO不仅是一个BTS站，也不仅是一个城市片区，更是全曼谷较先进的豪宅区。曼谷较繁华的商业配套区域,较高端的餐饮娱乐休闲区域，较先进的外国人聚集区和富人区，在THONG LO三区交汇。

高端酒店办公购物   商业配套区     THONG LO到BTS SIAM   

高级餐饮娱乐休闲   生活配套区     THONG LO周边一公里   

高端豪宅医院学校   富人居住区     THONG LO到BTS PHRA KHANONG

BTS THONG LO 站是一个点，SUKHUMVIT 是一条线，THONG LO周边是一个面。曼谷这座城市较优质的点、线、面在这里交汇在一起，为全球地产买家贡献了一个地产价值的高地。

没有其他区域可以取代，没有其他区域可以类比，THONG LO 就是THONG LO 。就是较美好的SUKHUMVIT，较美好的曼谷。

3、THONG LO的未来在SUKHUMVIT 36

能超越强者的，只能是强者自己。 比【较好】更好的，只能是【较好】的未来。

能超越THONG LO的，只能是THONG LO 的未来：SUKHUMVIT 36巷 。

由于SUKHUMVIT区域的土地已经开发殆尽，公寓供不应求，价格水涨船高。沿线房价从每平米18万到35万泰铢不等，依然遭到市场疯抢。 而涨价较快，市场较火爆，较被全球买家看好的，就是SUKHUMVIT 36巷。SUKHUMVIT 36巷是SUKHUMVIT的后起之秀，目前售价不高，依然是价值洼地，拥有巨大的发展潜力。

规划中的BTS灰色线，将经过RAMA 4路和SUKHUMVIT 36-38巷之间的空地，并新建BTS RAMA 4站和BTS SUKHUMVIT 36-38站。届时，SUKHUMVIT 36 巷周边将拥有三个BTS站点，周边的地价和房价将迅速拉升，迎来暴涨。

除此之外，THONG LO地铁站旁， SUKHUMVIT 36巷口的一大块土地，将由泰国知名开发商开发大型购物中心，并依托这个购物中心开发的曼谷先进的奢华公寓，预计每平米起价35万泰铢， 将会把THONG LO周边的地价和房价抬升到全新的高度。

THONG LO + BTS灰色线两个新站点+ Fragrant Shopping Mall购物中心 + 一平米35万泰铢的曼谷先进公寓。  SUKHUMVIT 36巷就像一支即将上市的公司，现在的业绩非常优秀，未来的3-5年会一飞冲天。而现在买进SUKHUMVIT 36巷，就像在上市前买入公司的原始股，等待IPO上市暴涨。

财富为远见者而生。 投资投的是价值洼地，投的是未来的空间。

幸福为远见者而生。 自住买的是优质的项目，买的是未来更优质的生活。

无论投资还是自住，SUKHUMVIT 36巷都是全球买家的较佳选择。

二、项目信息

项目位置 : Sukhumvit 36 巷 (BTS 天铁站Thonglor站800米）

产权性质 ：永久产权

项目价格：总价95万元起，均价3.27万元每平方米

项目面积 ：6500平方米

占地面积 ：40000平方米

项目类型: 5栋8层公寓 总数: 466个单位

单位类型 :

1房 28 - 46 平方米

2 房 50 -78 平方米

设施& 安全 : 大堂无线上网 、温泉房间及桑拿房 、设备齐全的健身房、游泳池 、图书馆、花园及空中花园、警卫24小时保安 、智能停车场系统、到BTS的接驳车 、烧烤区

停车位 ：266个 B1/B2层和智能停车系统

电梯 ：每栋楼两部电梯 载重量825KG

水费 ：20泰铢/单位电费 ：4-5泰铢/单位

预计开工时间 ：2016年6月

交房时间 ：2018年

物业费：55 泰铢/ 平方米 /月

大修基金：550 泰铢/ 平方米

水电表安装费用：10000 泰铢

定金：100000 泰铢/套

首付款：订房后 30 天内付清总房价的 30% 作为首付款，订房后 90 天内付清总房价的 70% 作为尾款。

三、项目配套

大隐于市的低密度社区

VTARA 国际公寓由五栋8层的现代风格公寓围合而成，在寸土寸金的THONG LO市中心构建了曼谷少有的低密度国际社区，可谓大隐于市。高端低密度国际社区在曼谷屈指可数,较少的房间数量不仅保证了业主对项目土地和公共空间的较大化占有，更提升了项目的居住舒适度和未来的增值潜力。

金碧辉煌的五星级大堂  

VTARA国际公寓配置五星级入户大堂，挑高6米的宽阔空间采用现代装修风格营造，为每一位的业主营造五星级的归家感受。 大堂旁还设置有咖啡厅、高端健身房、物业服务中心，满足业主休闲、健身和各种服务需求。这种高端的社区配置，不仅舒适尊贵，更会提高项目整体品质，给到客户更多的增值收益和租金收益。

枝繁叶茂的城市雨林

VTARA  36号国际公寓的园林设计灵感来自于茂密的亚马逊雨林，力求在曼谷市中心让城市和自然优质融合。项目中庭景观以水、林、天空为设计元素，采用大叶幅的名贵乔木、郁郁葱葱的高灌木、终年常绿的小灌木、草坪，构成三重园林景观，再配合水景、水生植物，营造出曼谷闹市中少有的热带雨林中庭景观。

贯穿中庭的无边际泳池   终年恒温的日式温泉

如亚马逊雨林一般的中庭园林之下，一个11米宽，42米长的超豪华无边际泳池贯穿VTARA  36号国际公寓的整个中庭，带来少有的享受。 项目还非常人性化地配置了日式恒温温泉，方便业主在游泳或健身后可以享受温泉，消除疲惫。VTARA 国际公寓是SUKHUMVIT区域不多配置社区私家温泉的项目，这一独特卖点受到日韩高端买家的热捧，是未来把公寓租给日韩高端客户，拿到高租金回报的有力支撑。

便捷的智能泊车系统   免费交通车到BTS  Shuttle bus to BTS   

VTARA国际公寓作为高端低密度国际社区，在智能配置方面也极力打造。项目除了拥有两层地下停车位外，还配备全自动职能泊车系统，方便业主停车。为了照顾不开车的客户，项目交房后将配置免费的交通车，将业主送往BTS THONG LO站。

附近商场及医院

VTARA国际公寓周边配套设施齐全，附近有几家大型购物商场，喜欢购物的你一定不能错过。医院分布也较近，短时间之内即可到达。

四、户型图一览

1房户型35-36.5 ㎡

2房户型65-66 ㎡

五、开发商介绍

V Property Development由泰国知名宝石商Sapphire HoldingGroup于2009年成立。关于珠宝出口业务领域40多年的经验，蓝宝石控股集团已在高级市场获得认可。现在，公司已将新的业务范围扩展到房地产开发，即V Property Development Co.，Ltd。V Property Development致力于开发房地产项目，既可以提供优质的生活舒适度，又不会影响精致的设计和宁静，项目主要在Phromphong和Thonglor等素坤逸地区的较佳便利位置。

洋拉图

√ 只推荐实地考察过的项目

√ 提供实地看房一条龙服务

√ 帮助你直接和开发商签约，没有中间商赚差价！