双重政策下楼市走向如何? 大户型仍受关注

江山与你 2016-11-21 19:09:14
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2016年重提7090政策,尽可能的满足了刚性需求,但自从二胎开放以来,改善户型更迫切且被更多的人需要了,大户型一度成为市场主流。然而自930新政出台后,北京楼市蛰伏了很长一段时间,无论成交量还是入市量均不多,新政的实行加重住宅的购房成本,对二套房的购房者影响很大,让有置业需求的部分购房者不得不暂缓脚步。但是据搜狐焦点网统计,上周(11.13-11.19)新房成交量有小幅回暖,普宅、别墅成交量和公寓产品基本打平,但从成交套数和成交金额上看,前十名均多为大户型产品,仍饱受购房者青睐,今天笔者为大家找到2016年入市的纯新住宅以供大家参考。

115000元/平方米

待售 普通住宅 多层 板楼 公园地产

海淀西北四环四季青桥向西1.8公里(第四个红绿灯右转)向北500米路右侧 查看地图

2019年06月 70年

三居 四居 四居以上 |183-636 m² 全部户型

400-156-0036 转 121297
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香山四季位于海淀西北四环四季青桥向西1.8公里(第四个红绿灯右转)向北500米路右侧。项目西有香山公园、八大处公园,北有植物园、丹青圃公园、颐和园,东有四季青医院和世纪金源购物中心,同时被六大高尔夫俱乐部环绕,海淀外国语实验学校、海淀国际学校就在附近。容积率仅为1.8,绿化率为30%,项目实行人车分流,人行道为一个出入口,更好的保证居住者安全。

香山四季目前2、3、4、5号楼在售,户型为183-636平,起价90000元/平。

项目均为花园洋房, 1-6号楼为7-8层板楼,1号楼共2个单元,1梯1户;2号楼共3个单元,1梯2户;3号楼共4个单元,1梯2户;4号楼共3个单元,1梯1户;5、6号楼各3个单元,1梯2户。物业费为7.5元/平米*月,2017年上半年交房,70年产权。

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115000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 创意地产 宜居生态地产

朝阳北京市朝阳区南湖南路13号院 查看地图

2016年09月03日 70年

三居 四居 |194-210 m² 全部户型

400-156-0036 转 119419
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早在首开国风尚樾还是地块的时候就颇受关注,如今项目3-5号楼在售,户型为107-210平米,均价120000元/平,售楼地址为北京市朝阳区望京阜通东大街12号宝能中心一层。据销售介绍项目由三栋板式高层和社区配套商业组成,三栋住宅全部为南北通透产品,主力户型为107-210平米的八种户型,感兴趣的网友可提前电话预约看房。

接待中心实景

首开国风尚樾便位于望京南湖南路三帆中学对面,众所周知,望京自2012年起便被规划为第二CBD,是北京不多一条由北五环、北四环、京承高速、机场高速四条城市主干线围合而成的区域。据现场销售介绍,由项目出发,自驾1公里可上京承高速、1.5公里上北四环、2公里达北五环,同时区域内包涵三条轨道交通,距14、15号线交汇处望京站约500-600米,距望京西站约700-800米,附近还有20多路公交,出行极其方便。自驾至中关村商圈、亚奥商圈15-20分钟即可,附近还有丽都、燕莎等,地铁站附近还有沃尔玛,基本可以满足日常购物需求。项目片区范围内涵盖各种院校,小至50多所私立、公立幼儿园,中至首师大三帆小学、花家地实验小学、三帆中学,大至中央美术学院,教学资源丰富。

目前197平三居样板间已开放,项目为精装交房,为德系品牌装修,配备智能家居,灯光、音响、中央空调可实现远程操控,室内含大触摸显示屏,三层夹胶真空玻璃,有效隔音防躁防紫外线。

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177000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板塔结合 大平层

海淀西二环北京海洋馆西200米 查看地图

2016年08月08日 70年

三居 四居 |150-253 m² 全部户型

400-156-0036 转 124542
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金地华著目前住宅在售,户型为150平、190平、253平,价格区间为单价区间为135000-220000元/平,均价150000元/平。金地华著共一栋楼,为3个单元,1、2单元为13-14层,3单元为10层,均为2梯2户,70年产权,物业费为15.98元/平*月,2018年10月31日精装交房。

金地华著位于西二环北京海洋馆西200米,从地理位置上来说,其距金融街延长线慈献桥500米、距中关村南大街700米,位于2号线、4号线、13号线、9号线多条轨道交织处;从居住环境上看,项目依傍133万平米皇家双公园——万牲园、紫竹院公园。

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