首付70万买西四环 金璟阳光三居总价335万
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就在10月21日，四环边截至目前不多一个未申购的临铁共有产权房项目——金璟阳光终于开启了网申！在此焦点君给大家划个重点，项目的网申时间为10月21日上午10点至2020年11月5日下午17点。下面就让焦点君为大家介绍一下这个项目。（数据以开发商提供为主）
先说说项目区位。
金璟阳光位于西四环-四五环之间，距离规划中的地铁11号线吴家村站约150米，另外周边还有地铁1号线和14号线。北侧直线距离1公里就是莲石路，向南还有京港澳高速，自驾十分方便。
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配套方面，看地图就可以发现，水魔方水上乐园距离项目那是一个近啊。项目东侧2.5公里左右就是翠微百货，平常逛个街什么的也是非常方便。另外呢，购物还可以自驾前往石景山万达、公主坟、五棵松。医疗资源方面，解放军武警总医院（301医院）、302医院、北京天坛医院（新院区）、首都医科大学附属北京儿童医院等等三甲医院距离项目都很近。地块周围较好的学校有北京大成学校、丰台2中，但是都需要交房后等划片，一切要以教委规定为主。同时，项目南侧还自配托幼用地及小学用地。
说完区位和配套，再来说说项目产品。金璟阳光分为南北两个区，北区3栋楼，南区7栋楼，楼高为10-28层，共2044套房源。产品方面，项目主力户型为约62平一居，约86平、88平两居，约88平三居，均价38000元/平，总价约235万至335万，首付70万起，个人产权占比70%。（数据以开发商提供为准）
下面一起看看项目的主力户型小三居。
C户型为88平米三居一卫，由户型图可以看出户型为东西向的，分布在3#。整体来说，是一款比较常规的二面宽的小三居户型，特别之处在于该户型客厅带了个阳台。同样的，东侧的两个次卧可以打通自己改造。
B户型为项目的纯南向两居，建面86平，南向整体面宽达8米8，除卫生间外做到了全明，整体的舒适度在共产房来说，还不错了。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
项目周边二手房多为一些老小区，均价在4万5以上。新房方面，距离项目较近的有19年热销的橡树澜湾和世茂国风长安，这两个项目当时销售均价54378元/平，当时都是因为不错的区位和较高的性价比受到买房人的热捧。而且，五环内的共产房数量可谓非常之少，目前能申购的，金璟阳光是不多一个。对纯刚需自住群体来说，还是比较值得期待的。
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