香河 白鹭岛香蒲屿

紧邻北京副中心，京哈高速口，区域价值明显。

项目动态：荣盛香河·白鹭岛香蒲屿S5和S6的商业+70年产权方正两居，即将面市，火热排号中!

① 80㎡方正两居，预计均价仅12000元/㎡，不限购、不限贷，首付20万起；

② 15-20㎡Mini旺铺，总价24万左右，小投资大回报，返租返利双收益，十年收益返还90%，10年后业主与商管公司9:1分成，上市公司统一商业运营，实力保障安全无忧。

项目介绍

白鹭岛项目紧邻京哈高速香河排名前列出口，西接大香线，北邻市政规划路N7路，距东四环40公里；938快车在白鹭岛设有公交站点，是北部新城区不多设有通北京公交线的大型项目，也是进入香河的必经之路。

香河区域价值

“聚焦通州战略，打造功能完备的城市副中心”，首都城市服务职能东扩，北三县（燕郊、大厂、香河）与通州共建首都副中心，使得人口东移、区域城市服务、高端人才集聚，区域新城价值日趋明显。

交通方式多样化：公交车938、938快、810、810快车、000通勤班车、快速专线1个小时均可直达北京；大七环密涿高速河北区域已经通车，预计18年6月实现全线贯通；京唐高铁、京滨高铁预计2020年全线通车；京哈高速双向8车道一个小时可直达国贸，通香路20分钟可直达通州副中心。

白鹭岛项目所在区域规划为香河县生活休闲孵化示范区，为香河县北部新城新中心。香河近期重点项目还有

首都医科大学附属北京潞河医院香河医康院区、黄冈中学、奥特莱斯、香河机器人产业园、中粮可口可乐、京津冀香河汽配城。

白鹭岛项目总规划4000亩，分四期开发，是荣盛集团未来5年重点打造的项目之一。一期共分为四个组团，分别是清芦屿、池杉屿、香蒲屿和漫萍屿，共计6400户，附近云集近2万余户荣盛业主，人流量巨大。

香河市场受政策调控处封盘状态已达半年之久，荣盛白鹭岛项目应市所需于9月推出新品：白鹭岛香蒲屿S5和S6的商业、公寓。香蒲屿总占地158亩，共16栋住宅楼和S5、S6两栋商业，2400户住宅。

S5总建筑面积32000余平米，1-5层为荣盛自营的左邻佑里社区会所，设有老年活动中心、健身房、儿童娱乐中心、便民服务中心、业主食堂等设施，为小区业主提供全方位的服务。6-25层为公寓，两个单元，两梯7户，总套数280套，面积76-87㎡两居室。

S6#商业综合体总共5层，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、观影于一体，未来将打造成为香河北部新城区的商业中心。

白鹭岛项目秉承荣盛“多一寸嫌宽，少一寸嫌窄”的户型设计理念，打造经济、舒适、时尚的人居空间。该项目设计为两梯七户，户型方正，相比回字型公寓，居住舒适度更高。同时，公寓还可以用作注册公司使用，既可以租给住户，也可租给办公人群，应用范畴更为广泛。

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