较近共有产权房似乎进入了活跃期，在等来海淀金隅尚林家园新进展后，紧跟着，朝阳的梧桐湾和城志畅悦园也可以查询资格审核结果了。

这两项目同时于2019年12月26日申购结束，桐湾嘉苑有大约1.2万余人申购，申购比为13:1，而城志畅悦园的5号楼有大约1.3万余人申购，申购比达到了72:1，可以看出，后者的申购难度会更大一些。

城志畅悦园前4栋楼已经结束销售，仅剩5号楼180套房源在售，单价低成为该项目的较大亮点。在朝阳区单价低于3万着实罕见，目前梧桐湾的销售均价在3万6一平，其他未申购的朝阳共有产权房价格介于3万6至4万3之间，这也是该项目为何众多人抢购的一大原因。

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不过都属于朝阳区项目，有不少人群同时对两个项目进行申购，所以没有摇中城志畅悦园的朋友，如果您是刚需那就不要再犹豫了，梧桐湾也不错，您还是抓紧机会上车吧。

下面给您介绍一下朝阳的共有产权情况。

目前朝阳共有产权房共有7个，其中待申购4个，正在进行2个。单价较低的2万9的城志畅悦园应该是没戏了，目前价位相对较低还未进行申购的梧桐港可以了解一下。

梧桐港

梧桐港位于朝阳区豆各庄板块，该板块正处于发展完善状态，值得一提的是去年底刚开通的7号线东延线黄厂村站距离该项目仅有200米，居住于此轨交出行将会十分便利。

此外，自驾出行也有多条线路可供选择，距离五环1.5公里，距离京哈高速2.5公里，还有京津高速也在周边。

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该项目周边配套也是可圈可点，项目北面有已经入住的富力又一城大型社区，居住氛围浓厚。南边是被人所喜的萧太后河和马家湾湿地公园，属于当之无愧的河景房，出门健身享受亲子时光不用发愁了。

项目侧边是芳草地国际学校，教育氛围浓厚，治安也定不会差。

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总体来说这边配套基本已经符合满足业主各种需求的阶段，要比郊区荒芜配套的限竞新房好太多。

虽然共有产权房产权属性受限制，但如果您对周边配套、交通出行都有要求，预算有限，那该项目还是值得考虑的。

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我们再来看看项目的产品信息，中国铁建梧桐港共规划767套房源，主力户型有77平米两居，86-87平米三居，均价36000元/平米，按较小面积77平来计算，总价大概在277万，首付只需83万即可上车。

目前梧桐港的户型还没有公布，大家可以参考一下梧桐湾的户型。其实这两项目基本上上平分秋色，如果您错过了梧桐湾，那么可以在等等梧桐港。

目前共有产权房的信息就给大家介绍这么多，如果您感兴趣该项目，可以在我们的搜狐焦点网友群里进行咨询，我们会排名前列时间进行解答。

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