据说北京楼市进入豪宅化,这是认真的吗

购房智囊团 2017-09-18 07:44:00
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受到近几年土地供应影响,北京住宅产品全面进入“豪宅化”,针对改善型家庭的住宅项目愈发少有,“一步到位”的高品质住宅更是屈指可数。在此背景下,区域价值、教育资源、轨道交通及商业配套优质的改善盘备受购房者青睐。

受到近几年土地供应影响,北京住宅产品全面进入“豪宅化”,针对改善型家庭的住宅项目愈发少有,“一步到位”的高品质住宅更是屈指可数。在此背景下,区域价值、教育资源、轨道交通及商业配套优质的改善盘备受购房者青睐。

受到近几年土地供应影响,北京住宅产品全面进入“豪宅化”,针对改善型家庭的住宅项目愈发少有,“一步到位”的高品质住宅更是屈指可数。北京楼市最近的发展态势,一是来源于投资渠道狭窄,二则来源于二胎带来的婴儿潮带动改善置业需求大幅增加,三是房贷政策存在不确定性,使得近期的市场走向趋于稳定。在此背景下,区域价值是吸引购房需求的重要因素,教育资源、轨道交通及商业配套是选择置业首先要考虑的三个要素。而从产品热度来说,改善定位最受青睐。

泽信公馆

 

总价:820万元/套

开盘时间:2017年05月10日 产权:70年

主力户型:100-140平三居

楼盘地址:丰台西四环看丹桥西,资和信百货西北侧

泽信公馆项目1、2、3号楼在售,主力户型100-140平三居,均价79000元/平,总价约790-1100万/套,所有房源均为精装交房。三栋楼中1、2号楼为11层,3个单元,1梯2户;3号楼为10层,3个单元,1梯2户。物业费4.18元/平·月,2018年9月30日入住。项目售楼处位于丰台中核路6号泽信公馆百年住宅体验中心,样板间开放中,意向者可前往体验。详询:。

泽信公馆项目位于西四环看丹桥西500米,自驾走四环方便,小区有两条地铁线路途经,东侧距9号线丰台南路站约1.2公里,南侧距规划中的地铁16号线富丰桥站约500米,交通便利。项目周边多为老小区,所以配套相对完善,东侧为资和信百货,可以满足业主日常生活需求。

泽信公馆项目主推低密改善产品,全部楼栋均为小高层,每户均为通透设计,配备私梯入户,项目为品质精装,智能化家居,包括智能灯控、智能开关、智能安防、智能监控、智能定位。据置业顾问介绍,项目打造百年住宅理念,对建筑的施工材料,房子的抗震性非常看重,居住安全得到保障,适合改善人群购买。

北京金茂府

 

开盘时间:2017年下半年 

产权:70年

主力户型:225-295㎡内城独院科技别墅

楼盘地址:丰台宋家庄地铁站向南200米(宋庄路东)

北京金茂府地处丰台三环南中轴,地铁宋家庄站南200米处,项目主推225-295㎡内城独院科技别墅,6.85米优质挑高即将入市。内城而立,独门独户,有天有地,科技升级配套,成为改善型置业者的关注焦点。目前样板间已开放,感兴趣的网友可前往售楼处了解详情,或致电搜狐焦点进行咨询。

北京金茂府是中国金茂战略转型后在北京排名前列落地的项目,旨在升级金茂府系产品。作为中国金茂排名前列以城市命名的金茂府项目,一座城市唯此一座。在这一平方公里范围内,项目参照纽约曼哈顿国际BLOCK街区化生活方式,打造金茂千步多维都市生态圈,涵盖墅区、医疗、养老、学府、商业(会所)、城市公园、地铁、街坊空间等8个维度,形成边界友好复合型社区,是满足全生命周期的一生之城。

同时,北京金茂府全面升级“十二大科技系统”,打造绿色健康、以人为本的理想人居,以世界BREEAM四星认证标准匠造“恒温、恒湿、恒氧”科技别墅,满足高净值人群对于绿色健康生活的优质体验。

懋源·钓云台

 

均价:130000元/平方米

开盘时间:2015年12月06日 产权:70年

主力户型:251㎡云锦大宅和395㎡-586㎡云院产品

楼盘地址:丰台西三环康庄东路于丰台东路交汇西南角

400 电话: 

懋源·钓云台目前在售户型为:251㎡云锦大宅和395㎡-586㎡云院产品,均价130000元/㎡。懋源·钓云台距离三环直线距离800米,自驾出行很方便。9号、10号和16号线三条地铁途经,距离10号线和规划中的16号线丰台站800米项目占地面积1.65万平米,地上建筑面积3.58万平米,由4栋小高层住宅组成。项目位于丰台西三环康庄东路西侧,地处三环城市带。畅达交通路网,成熟商圈。 项目周边环境较好,生活需求也可以满足,另外小区内部还有游泳池和健身房等休闲配套。详询:。

懋源·钓云台距离三环直线距离800米。自驾出行很方便。9号、10号和16号线三条地铁途经,距离10号线和规划中的16号线丰台站800米,未来周边存在几大潜在利好,建面800万平的丽泽商圈一期预计2020年投入使用,项目西侧约2公里的距离打造了260万平的莲花河公园,距项目直线距离一公里有在建的天坛医院,其为三甲医院,建筑面积约为36万平米,预计将于2017年底竣工,届时周边就医环境将变得更好。

懋源钓云台项目自身来看,小区整体体量不大,人口居住密度低,生活舒适度比较高。每户都采用三面采光,全明设计,精 装修交房,装修风格为新中式法式结合,地暖采暖,智能家居,中央空调,中央除尘。项目主卧面宽4米5,业主居住会很舒适,而金色五金定制化设计,也显得很高大上呢。社区内还有园林,按拙政园风格设计,加之三环本已成熟的配套设施,可以说小区入住后, 周边的环境较好,生活需求也可以满足,另外小区内部还有游泳池和健身房等休闲配套。

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