【新房情报站】北京上周开盘新房包揽“周热度”冠军

搜狐焦点北京站 2018-12-03 17:18:55
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搜狐焦点大数据显示,在上周(11月26日—12月2日)新房热度排行榜中,佑安府、碧桂园·琅辉、葛洲坝北京紫郡蘭园分别位列榜单前三甲,西城天铸、塞纳维拉永定翠庭入围榜单前五强;而榜单第六至十名分别为永定府、山屿湖、万科翡翠云图、世茂国风长安、强佑府学上院。

一、焦点大数据:热盘排行

搜狐焦点大数据显示,在上周(11月26日—12月2日)新房热度排行榜中,佑安府碧桂园·琅辉、葛洲坝北京紫郡蘭园分别位列榜单前三甲,西城天铸、塞纳维拉永定翠庭入围榜单前五强;而榜单第六至十名分别为永定府、山屿湖、万科翡翠云图、世茂国风长安、强佑府学上院;

在上周top榜单中,佑安府为上周刚开盘项目,但却能占据榜单冠军位置,可见其表现十分亮眼;而从地理位置上看,葛洲坝北京紫郡蘭园、塞纳维拉永定翠庭、山屿湖、万科翡翠云图、强佑府学上院均位于海淀,可见教育资源聚焦地的海淀依旧是置业客群的必争之地。

二、上周成交情报:

根据地产营销人公众号数据显示,上周(11月26日—12月2日)北京市商品房成交1112套,环比下降6%;成交面积16.1万㎡,环比下降5%;成交均价41866元/㎡,环比下降10%;成交金额67.4亿元,环比下降14%。以下是上周北京楼市具体成交情况。

1、住宅(普宅+别墅)市场成交

第一名: 景粼原著

住宅成交609套,成交面积10.11万㎡,成交均价54382元/㎡,成交金额54.98亿元,成交排名前10项目如下:

2、别墅市场成交

第一名: 景粼原著

别墅市场成交153套,成交面积4.05万㎡,成交均价54005元/㎡,成交金额21.9亿元,成交排名前10项目如下:

3、豪宅市场成交

第一名: 华润萬橡府

均价在70000元/㎡以上豪宅市场本周成交81套,成交面积1.6万㎡,成交均价84981元/㎡,成交金额13.58亿元,成交排名明细如下:

4、普通住宅成交

第一名: 翡翠西湖限竞房

均价在70000元/㎡以内普宅成交375套,成交面积4.46万㎡,成交均价43751元/㎡,成交金额19.5亿元,普宅成交排名前10名项目如下:

5、限竞房市场成交

第一名: 泰禾北京院子二期限竞房

限竞房市场成交195套,成交面积2.60万㎡,成交均价45249元/㎡,成交金额11.76亿元,成交排名明细如下:

6、二手房市场成交

北京市二手住宅本周成交2880套,环比上涨21%;成交面积25.6万㎡,环比上涨17%。

三、上周开盘(包括预售证)汇总

上周共有3个项目取得预售证,分别为:琅辉小区、乐学景苑、兴念雅苑;

上周共有5个项目开盘,分别为:碧桂园·琅辉、佑安府、天恒摩墅、天恒·京西悦府、首创·悦欣汇。

四、优惠楼盘大盘点

1、首创·新北京半岛 | 禧瑞琨庭 高层

优惠活动:8.5折-8.7折(信息仅供参考,具体以开发商实际为准)。

楼盘简介:项目位于天津市京津高速永乐店收费站前方1公里京津同城出口,秉承“让都会生活 回到院落”的生活主张,由绿色城市人居出发,以占据城市资源,高端生活配套为基本,创造具有自然资源、亚洲新世家家族礼序、东西方文化精神相融合的都市绿色健康低密人居。诚邀品鉴!楼盘电话:400-032-4608 转 377722

2、潮白河孔雀城

优惠活动:全款一次性85折(信息仅供参考,具体以开发商实际为准)。

楼盘简介:项目位于北京市国贸正东30公里潮白河畔,紧邻通州城市副中心,北接群英河,东靠辛半河,西邻区域内的景观大道——滨河大道,南至听潮路。6大公园环绕,空气清新,人与自然完美结合;自身拥有孔雀城涵盖“12项城市级配套+4项社+1项组团级配套”的超级配套,尽享一城为我的优越生活。诚邀品鉴!楼盘电话:400-032-4608 转 345523

3、高碑店·列车新城

优惠活动:现价优惠9.8折(住宅房源限定12月4日00:00至12月13日24:00使用)(信息仅供参考,具体以开发商实际为准)。

楼盘简介:项目位于北京、雄安新区双向发展核心枢纽,高铁30分钟可至北京西站,高速20公里可达雄安新区。项目占地约6.9平方公里,是由龙湖集团、奥润顺达集团合作建设,清华大学、中国建筑科学研究院提供技术支持的中国首个百万平米PHI认证的近零能耗示范社区,诚邀品鉴!楼盘电话:400-032-4608 转 264211

4、首创·新北京半岛 | 禧瑞琨庭 别墅

优惠活动:全款9.8折(信息仅供参考,具体以开发商实际为准)。

楼盘简介:项目位于天津市京津高速永乐店收费站前方1公里京津同城出口,传承有秩,凝眸墅院生活,承袭中式建筑风格,匠造墅居院落空间,留存自然与文化的双重痕迹,质朴大气浑然天成,同时,由舒享、健康、雅苑、精质、礼序、无限六维出发匠传东方之美;对空间全面考量,以养浩然之气,传达淡然豁达的居住境界。诚邀品鉴!楼盘电话:400-032-4608 转 377720

5、永定河孔雀城英国宫

优惠活动:全款85折,全款一年分期/有资质按揭9折(信息仅供参考,具体以开发商实际为准)。

楼盘简介:项目位于北京周边北京大兴野生动物园向南约3公里,大广高速路西侧,爱丽舍花园组团北接福寿街,南临硅谷道,西至江山路,东临永固路,北侧紧邻 200 亩的儿童公园,现已投入使用。公园自然环境优越,开窗即可享受绿意盎然的景观,承载着都市人“出则繁华、入则自然”的居住梦想,诚邀品鉴!楼盘电话:400-032-4608 转 212403

6、永定河孔雀城空港壹号街区

优惠活动:认购99折;7天签约99折(信息仅供参考,具体以开发商实际为准)。

楼盘简介:项目位于河北固安迎宾大道与工兴南路交口,是永定河孔雀城TOP系产品全新地块,全新产品的再次呈现,配合一期组成矩阵型,形成更大规模的商业板块,对未来城市核心商圈发展,提供足够的空间,同时京津冀商贸城和中关村科技园也将入驻周边,进一步提升此区域价值。诚邀品鉴!楼盘电话:400-032-4608 转 256227

7、北戴河孔雀城

优惠活动:全款95折,贷款96折(信息仅供参考,具体以开发商实际为准)。

楼盘简介:项目位于河北秦皇岛北戴河新区锦绣二路东侧,东沙河南路南侧,黄金海岸西侧2公里。基于人本思维,孔雀城信仰幸福、崇尚多元、重视家庭、回归自然、享受文化,认同任何社会角色、任何年龄阶段关于幸福的权利,以智慧、生 态、文化三大系统构建幸福社区体系,打造城市级、社区级及组团级 形成的全系生活配套,为社区创造便捷。诚邀品鉴!楼盘电话:400-032-4608 转 274215

8、牛驼温泉孔雀城

优惠活动:洋房七天内签约85折(信息仅供参考,具体以开发商实际为准)。

楼盘简介:项目位于河北固安大广高速以东106国道及京九铁路以西,由永定河房地产开发有限公司倾力巨献,打造温泉养生度假小镇,幸福田园式的生活。项目周边有着完善的配套设施,占有无价升值潜力的稀缺资源,世界四大富热田之一,温泉水质优良,极具养生价值。大北京1小时经济生活圈内,15分钟直到首都第二机场。诚邀品鉴!楼盘电话:400-032-4608 转 212408

9、中冶兴隆新城·红石郡

优惠活动:全款9.2折 贷款9.3折(信息仅供参考,具体以开发商实际为准)。

楼盘简介:项目位于北京周边 兴隆县人民医院东行100米,项目依山傍水循谷展开,集城镇之活力与山谷之幽静,打造一个“宜居、宜养、宜游”的山水新城。实现水域、绿地、田园、人工与自然的完美结合,营造高度发达的生态景观小镇,并引入知名品牌教育、康养平台,打造一生之城。诚邀品鉴!楼盘电话:400-032-4608 转 274168

策划 | 搜狐焦点北京新闻中心

编辑 | 李秋灵

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