原标题：多地楼市升温已显端倪，房价压制“治标不治本”导致需求更旺！

楼市调控表现确实非常抢眼，可是要谈的上效果的确实没有多少，在4月底的房地产数据表示，各地一二三线城市售房期限明显短于合理的范围，在房源过度消化的背后，突出体现的还是市场对房源的庞大需求量，这样背景下的房价调控，确实表现出的还是“治标不治本”！

虽然楼市调控高压，可是在二三线城市今年房地产市场的“小阳春”迹象却已经隐约浮现：“5月上半月，40城住宅成交1244万平方米，为今年以来较高水平；环比增加33%，同比减少4%。”在楼市调控的压制效果下，其副作用也是特别凸显，“部分楼盘房价失真，导致新房和旧房出现差价”，同时出现了楼市打新、价格套利的可能，紧接着楼市摇号、抽签大军也是异军突起！

但抢手的商品在合理的渠道没有出现，自然会出现“黑市”来满足需求。而这些都是炒房行为所直接引发的！炒房客认为：“这次调控与前两次别无二致，不外乎调控期内限制新房价格，压制价格上涨； 调控放开后，需求集中释放！挺过这段下滑会有一个明显增幅。”但是这一切都是需要一个稳健发展的实体经济发展的前提下，现如今实体经济发展处于深水区，发展动力和前景不明，这样的经济体还可以托起如此庞大的泡沫楼市吗？

房价却是还可以来一次高潮，可是接下来的泡沫靠什么来消化，什么可以支持延续下去的路？退一万步：房价被实体经济接下来的红利所消化可是后续的房价会轻易消停吗？回顾房价飞涨的历史，在10年一周期的修整后，会继续上涨，但是再一再二不再三的道理你应该明白！返回搜狐，查看更多

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