“限墅令”的升级，让别墅产品越来越稀少，未来市场上更将难寻“真正”别墅。别墅真正迎来了卖一套少一套的少有时代。越来越多人开始意识到选择一个家，不仅仅只是购买一栋房产。更是对一种生活方式、生活模式的选择，是无形的生活圈层和社交圈层的选择。

今天给大家介绍位属于北七家的三个别墅项目，北京壹号庄园、京基鹭府、国瑞熙墅。

地理位置：位于昌平北七家定泗路88号

项目优势：

1.三大公园与温榆河环抱，绿化率高达65%，容积率仅有0.3

2.纯独栋现房

3.商业，社区内配有会所，东侧紧邻未来科学城

北京壹号庄园项目独栋别墅现房在售：绿化率63%、容积率0.3、温泉入院，全精装交付，在售户型面积670-1500平米，总价约5000万元/栋，地上两层，地下一层设计，70年产权。

周边拥有龙德广场、万达国际影城、家乐福等商超.教育：距离两公里内的伊顿双语幼儿园、北京市昌平区北七家中心小学首都师范大学附属中学等院校，最令人感觉到惊叹的是项目周边自然资源，北依拉斐特城堡公园，南瞻海鶄落湖湿地公园，滨水湿地公园将其环抱。

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京基鹭府项目在售联排、双拼仅剩户型520㎡，总价约2800万元/套起，物业费：6.8元/平方米*月，毛坯现房。

京基鹭府项目坐落于昌平区北七家镇中心，奥北别墅区内，未来科技城旁，1600亩的海鶄落湿地公园就在附近，环境非常棒。据项目置业顾问介绍，项目距离未来科技城1公里左右，经机场北线15公里畅达首都国际机场。此外，随着24家央企的强势进驻未来科技城，人们上班也是非常便利的。周边有北京王府学校、北师大亚太实验学校、家乐福、翠微百货等，生活出行都很便利，非常适合人们居住和生活。

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国瑞熙墅叠拼别墅在售,总价为1400万/套起。 国瑞熙墅叠拼别墅为地上四层，地下二层设计，户型建筑面积为341-418平，45-75平的花园，70年产权，现房在售。

项目位于北七家镇定泗路与七北路交叉口东行200米

交通配套：距离地铁17号线未来科技城南站约1.2公里。距京承高速北七家出口2公里，去往机场、望京、三元桥、亚奥也是非常便利。教育配套：项目3公里内北师大附中未来科技城学校、北师大实验小学、北师大亚太实验学校、首师大附中等。

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三个项目一街之隔，价格却相差1倍之多，其原因来自于项目本身，北京壹号庄园有无可比拟的优势。每栋都有1亩以上占地的院子，楼王更是坐拥5-10亩的独立院落，每座大宅面宽均达到近30米，开阔到堪称“奢豪”。