未来五年这种模式会成为住房新趋势吗?

石榴说房产 2017-11-30 14:53:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

如果你是城市租住一族,是否经历过房主随意提高租金或租金年年上涨的无奈,是否经历过房主找各种理由撵人的哀痛?是否经历过被黑中介欺诈高价租房的悲愤?是否经历过租住阳台、储藏室的难堪?

如果你是城市租住一族,是否经历过房主随意提高租金或租金年年上涨的无奈,是否经历过房主找各种理由撵人的哀痛?是否经历过被黑中介欺诈高价租房的悲愤?是否经历过租住阳台、储藏室的难堪?

如果经历过任何一种,那小编今天告诉你,以后你再也不用经历这些事了。

笔者预判,未来五年,住房租赁市场将会有很大的发展,这在国务院下发的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中就进行了明确的政策导向。

一是从供给侧加大了发展住房租赁市场的力度,明确了加快建立多主体供给、多渠道保障的措施。要求将新建租赁住房纳入城市住房发展规划,并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排,引导土地、资金等资源合理配置,有序开展租赁住房建设,并允许改建房屋用于租赁。

二是从培育房屋租赁供应主体、房屋租赁服务中介、房屋租赁及服务税收优惠、提供住房租赁金融支持等方面鼓励和支持住房租赁市场发展。

三是从政策上鼓励支持需求端租房居住。鼓励引导城市新居民包括新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员、稳定就业的外来务工人员通过租房解决居住问题。主要有可以提取住房公积金支付房租、非本地户籍租房人可按照有关规定申领居住证,享受义务教育、医疗等城市基本公共服务等政策措施。

四是从规范住房租赁监管上保障租房者的合法权益。比如规定在住房租赁合同期限内,出租人无正当理由不得解除合同,不得单方面提高租金,不得随意克扣押金。北京市出台的政策规定了出租住房必须符合建筑安全、消防等安全条件和满足基本使用功能。还对住房不得分割出租,厨房、卫生间、阳台、储藏室等不宜居住的空间不得出租用于居住、人均住房较低面积、出租房维修责任等方面进行了具体规定,有效保障租房者的利益。

五是从提供规范真实的租房信息、建设租房信息平台、建设租房信用体系及合理约定租金、本地租金实际水平定期发布、规范租房合同、网上签约、登记备案、提高监管和服务水平等方面,为租房者提供了便利和有效保障。

看到这些,你觉得你今后五年租房居住有保障了吗?你认为这种租房居住的模式会成为今后五年新城市人的住房新趋势吗?笔者认为,答案是肯定的,希望得到你的支持哦。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。