楼市拐点或将出现 京周边楼盘争相出招

圆贤 2016-12-02 18:16:51
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930新政已出台满两个月,其对北京及京周边楼市可谓影响深远,这两个月北京入市楼盘比之前少了很多,京周边楼市也在新政实施初期沉寂了下来,近期市场虽有回暖趋势,但已不复之前价格的涨势,开始纷纷推出优惠政策或直接降价销售,难道楼市拐点将要出现了吗?燕郊一向是京周边比较受关注的区域,区域内有一纯新住宅即将入市,目前虽没有正式报价,但据售楼处销售人员介绍,一期房源报价将在2万出头,这相比燕郊之前动辄2万8的价格真是便宜了许多。香河楼盘虽没有明显的降价,但有些楼盘推出了10%首付的优惠政策来吸引购房者。廊坊价格下滑的情况就明显多了,其9月廊坊入市楼盘整体均价为17000元/平左右,而11月入市项目整体均价没有超过13000元/平。下面小编就给大家介绍一些低价或有优惠的楼盘,希望对您有所帮助。

9000元/平方米

在售 普通住宅 小高层 高层 名企盘 五证齐全

香河京唐高铁旁、经纬家具城南侧 查看地图

2018年11月 70年

一居 二居 三居 |68-113 m² 全部户型

400-156-0036 转 172362
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荣盛阿尔卡迪亚高铁新干线帝品御居在售1、2号楼,均为3个单元,26层,2梯4户,户型面积为77-97平2-3居,均价18000元/平米,物业费1.98元/平/月,70年产权,毛坯,2019年5月(具体日期以开发商公布为准)交房。

目前荣盛阿尔卡迪亚高铁新干线帝品御居实行首付分期,先付10%,剩余20%可于2017年11月30号之前付清,此期间无任何利息!按在售户型面积来算,首付约20万左右,详情可咨询售楼处。

【编辑点评】荣盛阿尔卡迪亚高铁新干线帝品御居位于京哈高速香河出口南200米再向东1公里处,项目周边有百家湾村公交站,乘坐938路、938路快公交车可进京。自驾可直接上京哈高速,所以交通还是较为便利的。

项目处于香河县经纬家具城南侧,周边有香河国际家具城、华联超市、农贸批发市场,香河县医院、中医院、妇幼保健院等,生活、就医等也比较方便。

21000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 小户型

三河102国道电厂桥北侧,永旺梦乐城西400米 查看地图

2017年07月 70年

一居 二居 三居 |44-91 m² 全部户型

400-156-0036 转 182813
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尚城华都预计2017年开盘,推出4号楼。价格信息待定,43-90平米左右1-3居户型。 尚城华都共计4栋楼,其中1号楼为底商及公寓,2、 3、 4号楼为住宅。2、3号楼为14层,2个单元,1梯4户设计;4号楼为20层,2个单元,2梯5户设计。物业费预计2元/平米·月。预计2018年交房。

尚城华都位于燕郊电厂桥正北,向东约200米即是于11月5日刚刚开业的永旺梦乐城,配套较为齐全,项目体量较小,仅3栋楼,400余套房源。楼层数分别为14层、20层,相对于燕郊其他的楼盘层数较低,居住密度不高。但项目距离白庙出口相对较远,通勤需要考虑堵车时间。项目附近的电厂桥下辅路部分还未通车,待建成后,交通比较便利。项目目前已经开始施工,预计2017年交房。若以目前销售估计报价来讲,在燕郊还是比较有优势的。

12500元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼 公园地产

广阳东方大学城内张衡路与毕昇路交口 查看地图

2017年下半年 70年

二居 三居 |75-107 m² 全部户型

400-156-0036 转 169800
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荣盛阿尔卡迪亚花语城五期2号地在售。在售房源首付可以分期,先交10%,另外20%于2017年11月15日补齐。138平户型均价13000元/平,其他户型均价14200元/平,购房享1万优惠。主力户型为59平一居,77平两居,88-140平三居。

项目距离廊坊东站不到2公里,小区门口就有公交站,交通很方便。花语城也是离大学最近的项目,优先使用大学城配套,华联超市就在项目马路对面。现在可以上下庄头小学,学校教育水平相对一般,缺乏教育资源也是东方大学城的一个缺点,不过项目有幼儿园,可以解决业主子女入幼的问题。

项目由荣盛集团开发,大开发商楼盘品质好,物业服务很有保障。

12000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 中式地产

安次安次南龙道与建设路交口东行200米 查看地图

2017年下半年 70年

一居 二居 三居 |59-124 m² 全部户型

400-156-0036 转 214129
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远通名筑在售高层和洋房,户型为58-172平1-4居,均价12000元/平。

项目位于廊坊龙河开发区北侧,区域内云集了红星国际广场、宏泰龙和风景、京汉君庭等项目,整体上组成了一个规模较大的社区。目前周边的商业配套主要是一些住在底商,交通方面可以从小区附近乘坐公交到廊坊高铁站,驾车行驶大约3公里。项目为纯新盘,推出洋房和高层产品。

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