目前整个门头沟区正在飞速发展，依托新首钢产业园的建设，整个门头沟区的新城板块也经历大变身。先是长安街西延线的开通，整体拉近了门头沟区新城与城区的距离，不再仅靠阜石路、莲石路这两条线路进城。另外，轨道交通S1号线就坐落在新城板块，目前S1号线可以在金安桥站换乘六号线，未来可在苹果园换乘1号线，轨道出行还是非常方便的。

而且随着新城板块的接连发展，众多名企开发商也在陆陆续续进驻，例如中骏、万科、金地等，使得该区域的新房供应量还是可以的。但目前来看，整个区域的面积多以大平层和别墅为主，再加上高额的房价，使得许多需求小户型的朋友难以上车。

不过随着19年的两宗遵循90/70政策的不限价地块的供应，使得门头沟区的小户型产品得到了一定量的补充。下面就让我们一起来看看目前门头沟区新城板块的小户型新房，都有哪些。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

合景领汇长安

该项目位于地铁S1号线上岸站与桥户营站中间，距离两个地铁站均300米左右，出行可选择空间还是比较充足的。另外自驾方面就不过多说了，长安街西延线、阜石路以及莲石路可以快速的到达三环和二环。另外新开业的龙湖天街就在地铁S1号线上岸站旁，日常生活还是非常方便的。

项目于1月11日开盘，推出的是78-108平的三居洋房，毛坯交付。其中78平的三居总价约在360万-390万左右，性价比还是非常高的。

户型点评：78平的三居，做到了南北通透，全明格局。这在目前整个北京的市场来看，还是比价少见的，采光和通风都可以保证，舒适度上没的说。另外，客厅还配有独立的封闭阳台，并且做好了上下水设计，晾衣服也比较方便。厨房为U型设计，可以有效地提升空间利用率。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打电话了解详情。

如果说您比较看重家门口的地铁站的话，那么下面两个项目一定可以满足您的轨道需求。

诺德彩园

项目距离S1号线桥户营站的直线距离仅100米左右，是门头沟区第二个共有产权房项目。均价30000元/平，户型设计为50-88平的一居和两居。如此算下来，50平的一居总价也就150万左右。对于手头资金有限的朋友来说，吸引力还是不错的。

户型点评：50平的纯南向一居，虽说是纯南向，但好在客厅和卧室都在南侧，采光还是可以保证的。比较难的是，这个50平的小一居居然在客厅还有独立的阳台设计，在舒适度上还是提升不少的。另外，总价150万的房款来说，也刷新了上车该区域的较低门槛。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打电话了解详情。

中骏天峰

较后和大家说说中骏天峰这个项目，该项目分为商业以及住宅两个部分。其中由中骏自持的8万平的商业综合体就在地铁S1号线桥户营站旁，未来二楼可以与地铁站无缝对接，一楼则是会打造出一个拥有9条公交线路的公交枢纽站，整体出行还是非常方便的。

住宅部分在商业的南侧，也就是说未来下班从地铁站出来还可以顺带逛个商场再回家，还是比较舒适的。项目的面积为89平和113平的三居产品，非毛坯交付，项目目前处在顺销阶段，还有50来套房源可选，均价53000元/平。

户型点评：89平的三居，做到了南北通透，全明格局，而且双卧和客厅均朝南，不论是采光还是通风都没问题。而且该户型的动静分区也做的比较明显，舒适度上还是可以保证的。另外，该户型的主卧还配有独立的衣帽间设计，这点还是非常不错的。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打电话了解详情。

总结

以上三个项目就是目前整个门头沟区S1号线旁三个拥有小户型的了。除去诺德彩园为共产房，其余两个都是纯商品房，不论是品质还是流通性上来看，都是非常不错的。如果说您预算足够的话，中骏的89平三居还是非常不错的，非毛坯交付也省去了交房装修的烦恼，还是不错的。

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