在北京，位置决定价格。首付预算没那么多的，就必须得考虑一些离市区远点，位置那么好的项目。六环外的限竞房项目就有10个，除去售罄的，我们今天单聊洋房产品。密云限竞房的价格就很“亲民”。

碧桂园·琅辉是为数不多的“普宅”户型限竞房，首付3.5成，较小有71平的户型，单价21144元，总价150万起，首付52.5万起，现在在售中。碧桂园琅辉项目为目前整个北京单价较低的限竞房项目，所售户型多南北通透，部分东西向的设计，尤其卧室为西向的房源，小编不建议考虑。檀营乡基本上可以算是密云比较繁华的地段了，现在万象汇已经开业，商业配套达到了一个比较不错的水平。檀营乡属于密云新城，但这里距离密云较繁华的鼓楼大街不远，配套不是问题，同时又依山傍水，环境相当的不错。

密云的另一个限竞房项目京投发展·锦悦府价格也十分喜人，均价每平25607 元。有90平的三居，全装修交付。总价230.4万起，首付92万起。

房山的旭辉城较小户型75平两居，首付116.9万起。112平户型有一超东6.4米长超大窗户，令室内看起来空间更开阔，超长飘窗更可在招待朋友家中聚会时提供充足的休息空间。卫生间干湿分离，使用更加合理便捷，预留的洗衣机冰箱等储物空间也让居住更加舒适。项目匹配的商业板块及政府预留医疗用地也保障了购房者日常生活所需。

碧桂园·琅辉占地13867㎡，建筑面积59598.44㎡，容积率2.8，绿化率30%。项目位于密云区新北路与檀西路交汇处总户数264户，为一梯两户、一梯三户与一梯四户，面积区间为71-138㎡，均价21144元/平米。

京投发展·锦悦府项目产品为90㎡三居，130㎡叠拼。所处位置北侧几百米即为冶仙塔风景区，景观效果十分理想。

旭辉城项目在售户型面积为75-112㎡之间,在售房源均价37000元/㎡左右,该项目位于京深路,近良常路。