引言

优山美地D区，不从众，有态度。立新时代，垂范时代，于中央别墅区世界的土壤里，以纯质低密别墅区为载体，丰物永承，展现当代的中国气度与当代中国的文化自信力。

时代的深度

纯墅区肇启高端价值崛起

限竞房政策之下，供应全面进入小面积时代，高品房源，难以为继，北京高端品质纯别墅区，尤为珍贵。优山美地D区，项目占地23.28万平米，其中10.37万平米为建筑用地，整个地块限高12米。项目以纯粹的高端别墅区的珍罕规制，成为最后封藏中央别墅区的机遇。

世界的广度

中央别墅区·温榆河畔·国际风潮

5分钟盛启醇熟多元的国际品质生活

先有优山美地，再有中央别墅区。温榆河畔，优山美地D区，于中央别墅区核心，西接京承高速，北近机场北线高速，直达CBD、首都机场，多条城市干线联动城区。

医疗配套

   佳平医疗（优山C区）

   和睦家医院（荣祥广场）

顺义空港医院（后沙峪-公立）

同仁堂（榆阳路）、北京友谊医院分院三甲医院（罗马环岛）现已动工

 商业配套

龙湾7街、优山美地C区商业街

荣祥广场、荣和广场、欧陆广场、祥云小镇

罗马湖国际休闲区等

休闲配套

   天竺乡村高尔夫俱乐部、马球马术俱乐部

   格林马会、B区会所SPA馆

   B区会所健身房、龙湾别墅壁球训练馆

尼克劳斯高尔夫俱乐部、金色河畔高尔夫俱乐部

酒店配套

和园景逸（挂牌五星）

中家鑫园（四星）

临空皇冠假日酒店（四星）

文化的厚度

国际学区荟聚，涵养世界学风

国际学区

国际学养之地，育龙菁英未来，ISB、北师大、英国国际学校、鼎石国际学校、海嘉国际学校、新英才国际学校、德威国际学校等国际学区资源，培育孩子锦绣未来。

中国的风度

两街四坊·中轴御道·新中式美学

优山美地D区，院落别墅面面采光，其通过人的活动让自然穿梭于庭院与建筑之中，符合千年来“天人合一”的筑居思想，建筑庭院人三者相融一体。

同时，在园林规划上，着意对空间价值挖掘，将“庭院深深”传统意蕴通过：中轴御道、两街四坊的规制，重塑当代人文审美格局下的院落美学。

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丰盛的国度

私属鲁能泰山体育公园•世界规格奢享会所

鲁能·优山美地D区，致力打造“国际休闲生活方式”，斥巨资4万M²鲁能泰山体育公园，为业主提供休闲健康私享；同时，更享北京首屈一指约17000㎡的优山美地会所，世界规格会所品质，构筑起优山美地D区菁英上层生活。

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至情的温度

优山美地物业管家•央企品牌鲁能地产

鲁能·优山美地D区，28载深耕北京，10余年植根中央别墅区，旗下优山美地物业，以“用心关怀”的人文精神，打造品质服务保障，让优山美地成为ISB每年校内评选受欢迎别墅社区，并蝉联10余年；而业主委员会与物业之间，相互帮助、相互监督，为业主与服务搭建桥梁，提供对称专属服务，静享优雅家阖。

与世界共中国

二期新品·400M²起东方院落别墅·着锦盛启

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优山美地D区，2018，二期新品

拙心打造的约400平米起的东方院落别墅

 载誉归来；考量到业主的别墅筑居舒适

匠心的以地上别墅形态而打造

践行东方院落别墅新形态

 以当代中国院落屋脊的胸怀

再筑项目新的美学高度，现诚邀您莅临品鉴

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