北京人口政策将部分刚需群体由主城区引导至远郊区，甚至环北京卫星城，香河与北京通州区一河之隔，房价水平相比北京较低，随着京唐城际、密涿高速等交通配套的落实改善，香河对北京刚需群体的吸引力将会越发强劲。

2016年6月，北京规划委《关于全面深化改革提升城市规划建设管理水平的意见》中首次明确指出，通州和“北三县”将实现“三统一”，即统一规划、统一政策和统一管控。香河作为廊坊“北三县”的核心成员，与北京通州区隔河相望，并且随着京津冀交通一体化的快速推进，未来香河与北京的距离将持续缩短。政策、区位、交通上的巨大优势让香河得以承接北京外溢人口及产业资源。

香河距北京市中心仅45公里,距天津市中心70公里，距离天津新港110公里，正处于环渤海经济圈的核心腹地，拥有较佳的区位优势。

伴随着京津冀交通一体化的持续推进，京唐、京滨两大城际高铁线路的规划铺建将有效改善香河的交通环境。京唐城际高铁目前已完成环评并发布全本公告，项目于2016年12月开工建设，计划2020年12月底建成，总工期4年。全线共设置新北京东、燕郊、大厂、香河、宝坻南、鸦鸿桥、唐山7座车站。其中香河站位于西延寺村西北侧，距离新北京东站间距仅44公里，届时高铁时速200-250km/h，通勤时间将缩短至15分钟左右。另外，京滨城际高铁已于2015年12月动工，预计2020年底竣工，未来双高铁线将有力提升香河通车频次，与北京、天津的通勤更加便捷。

由此可见，香河拥有较佳的区位优势，未来亦有双高铁保证通勤能力，是刚需一族环京置业的较佳之地。那么在当前如此严的限购政策之下，没有香河户口且没有缴纳当地社保的外地人还可以在香河买到哪些房子呢？

下面推荐的大运河孔雀城·温莎郡项目位于京哈高速香河出口北2公里大香线东侧，有孔雀城至北京站通勤快车，交通十分便利。项目目前有公寓在售，剩余房源100多套。建面48㎡，首付八万起，交房时间2020年6月30日。就不需要香河的本地社保，是香河置业刚需房的理想选择。

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