买房是件大事，从看房到买房的过程中往往会遇到很多问题，比如说是买郊区的新房还是买城区的老破小，先买个小户型过渡还是直接买个大的一步到位，再到楼层、户型怎么挑选，这里面其实有很多学问。今天小编就给大家介绍几个购房攻略，并推荐几个海淀热门热盘， 感兴趣的朋友可以关注下。

攻略一：地段如何选？

如果预算有限，可在五环周边或郊区够得着地铁，且生活配套的完善的区域购买改善住宅，一步到位置业。

攻略二：买高层楼层越高越好？

如果买高层房源，尽量规避顶层，选中间层及总楼层的2/3左右楼层（采光好，避免噪音和遮挡），当然如果您就喜欢顶层或因为家里有老人更希望买低楼层除外。原因1、因为随着时间累积，有可能出现房顶漏水的情况 2、如果将来有置换需求，顶层不好出手。

攻略三：改善房如何选？

1、标配要有地铁 2、面积相近的3居和4居，优选4居 3、卫生间要至少有2个。

今天小编就给大家介绍几个平谷的项目：

名企实力打造  营造诗意栖息之所

北京岭秀由地产品牌价值10强金科携手碧桂园联合打造，于“城市副中心后花园”——平谷夏各庄新城打造新亚洲纯墅院落。 项目五大地块形似一柄横卧山间的如意，暗含传统“五龙如意”的吉祥寓意。楼盘对望在建800亩滨河森林公园，周边环绕20余家高级景区。项目社区内部移植大量桃树，配建桃花溪谷健康运动公园，于浅山之间再现都市桃花源。

能够快速抢占高端改善市场，北京岭秀凭借的并非一时之功。项目斥资2亿打造东方意境山水园林，于半山之中匠心营造“岭秀八景”，：山河入画、云间桃源、松涛云影、花径叠翠、凭栏邀远、方寸巍峨、灵泉漱玉、听心水院。以传统院落的“五进制院落”规划，勾勒整个景观动线的起承转合，将浅山之间自然、旷达的生活情境淋漓呈现，营造诗意栖息之所。

主张配套先行  定制四重空间满足全龄需求

如果说，在园林打造上是精雕细刻；而在社区配套方面，金科更是不溃余力。北京岭秀奉行配套先行的建筑理念，以看得见、摸得着的实际行动，为业主兑现美好未来。正如金科的品牌理念“美好你的生活”所倡导，每一个住宅作品都打造至优质。

北京岭秀将细节融入生活，营建“如意生活”体系，精心打造岭秀茶室、岭秀花房、岭秀健康、岭秀童乐，为男、女、老、幼定制四重空间，满足全龄需求。项目试图从健康、生活、教育、出行四重生活维度，定制桃花溪谷健康运动公园、专属登山步道、国际双语幼儿园、便捷出行社区巴士等配套服务，旨为业主打造美好生活。

北京岭秀项目位于北京市平谷区夏各庄新城，占地面积23.4万平米，总建筑面积25.8万平米，容积率1.1。项目是金科、碧桂园两大一线房企在有着“北京城市副中心后花园”的之称的平谷夏各庄新城中，携手打造的一处新亚洲纯墅院落社区。一期产品为220平米-260平米的叠拼别墅。目前项目示范样板区已开放，咨询电话：400-032-4608 转 251981

天润香墅湾1号项目100-320㎡户型房源在售中，为高层和洋房产品，高层面积100-180㎡，销售均价约36000元/㎡；洋房面积190-320㎡，销售均价约38000元/㎡。具体信息请致电售楼处详询。天润香墅湾1号项目位于平谷区岳各庄大桥西南侧洳河西畔，顺平路南侧，交通便捷，周边各类配套设施丰富。欢迎有意向的购房者拨打售楼处电话详询或前往售楼处品鉴。敬请关注！

首城汇景墅面积约324平米联排产品在售，双拼在售面积约375平米，项目目前销售价格666万元/套起；以大园为邻，拥有城市少有的景观资源，周边聚合小龙河湿地公园、万亩森林公园、小梨公园、和合公园、金平公园京城罕有的五大公园群，产品周边植被丰茂，周边配套设施齐全；敬请关注。