步入海淀高等学府的机会来了!!!

血拼有意思 2019-06-17 16:57:05
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妈,给我找个学区房吧,我不想努力了……

一年一度的高考已经落下帷幕,十年寒窗日,金榜题名时。房叔祝贺莘莘学子梦想成真!

不管外界有多少争议,高考一直是我们国家选拔人才最为重要的关卡,乃至于成为今后阶层流动的进身之阶。如何让孩子赢在起跑线上?在优质教育资源稀缺的前提下,学区房应运而生。

北京最好的学区在哪里?海淀区称第二,没人敢称第一。

拿数据说话,如果你想让孩子在北京考一个不错的985大学,大概需要650分。

2018年部分高考录取分数线:清华大学(687)、北京大学(686)、人民大学(630 )、北京航空航天大学(653)、北京师范大学(634)。

北京2018年高考总人数60638人,按照文理3:7来估测,理科考生共42447人,其中650分以上2698人。海淀区包揽了高分段的半壁江山,占比高达52%!西城区占据30%,屈居第二。

但是海淀区的参考人数有多少呢?只有全北京的22%而已。

刚需的小伙伴先不要心慌,西城区的学区房一直以老、破、小、贵闻名于世,相比之下,海淀的房子简直是学区房里的一股清流啊!

如果有一套房子,不仅周边教育资源丰富,南北通透、全明户型,交通便利,还能在500万以下搞定,这事儿放在去年,房叔肯定劝你醒醒,但是现在居然真的有这样的神盘现身了!

葛洲坝北京紫郡兰园

这是一处限竞房,目前楼盘均价是53000元/㎡,周边二手房均价是60000元/㎡,该楼盘更适合刚需购房者。在卖一套少一套的海淀区,尤为难得。

点击图片看大图

房叔重点带大家看看项目附近得天独厚的教育条件

从幼儿园说起,这里有北部新区实验幼儿园,是海淀北部四镇仅有的北京示范幼儿园;

上到小学,这里有翠微小学,1956年就建校了,比某些大学都历史悠久,是北京市海淀区教育现代化试点学校;

如果您想让孩子与国际接轨,这里还有北京中法实验学校,北京第一所以“法语”作为母语的公立学校,包揽十二年一贯制教育,优雅国际范;

其他知名中学也在这里开设分校,比如作为北京市优质重点学校的北京101中学温泉校区,以及作为教育部直属的北京市重点学校的清华附中永丰学校。这都是传说中的名校哇!

优质学府林立,一站式教育护航,感觉孩子毕业分分钟清华北大录取不是梦!

对!不用出海淀区就拥有了全国最好的教育资源!相当于别人的孩子还在起跑线上,咱家孩子已经在终点躺赢了。

光教育资源一项,房叔已经非常心动了,但这个项目的其他方面也很优秀。

北京紫郡兰园位于海淀北部,北五环、六环之间。今时不同往日,随着中关村产业的延伸扩展,北五环外已成为大型科技公司、国企的聚集地,中关村、中关村翠湖科技园、中关村永丰产业园、中关村软件园,共同构成了北京的智库所在。

房叔到了这个片区,感觉自己智商都加了20

而本项目比邻中关村翠湖科技园,也是华为研发、中国人寿、国核电力、龙芯产业的办公地,周边白领步行上班不是梦。

三横六纵交通网络,让你享受飞驰出行的快感。公交通勤的小伙伴更加不用担心,项目紧邻地铁16号线屯佃站和规划中的19号线、31号线,未来三地铁出行畅通无阻。

周边环境房叔先聊到这,聊回项目本身。

这是一个容积率只有1.8的低密社区,是区域内开盘的唯一零自持纯洋房项目,这意味着小区的人群结构相对稳定,统一的洋房规划,也会让社区更加规整。

据说人生的三分之一都在房间里度过,选个好户型才能住得舒心对吧。

北京紫郡兰园项目有三款户型,89㎡-139㎡三居或四居,适宜两代或三代人同住,更适合刚需和改善型人群。53000元/㎡的价格,加上精装的配置,具有非常高的性价比

房叔重点推荐下89㎡小三居,400多万海淀学区房上车,划算!

这是一个规范的三居户型,房型较为方正,南北通透,明厨明卫,采光通风都棒呆!

其中南向空间够大,客厅带阳台再加分,窗外景观据说可以看到山水园景。北向的两个房间面积稍微小了一些,但如果打通非承重墙,可以合并为一个大于主卧的大房间,户型可以优化。南北的卧室相距较远,适宜两代人居住,保持舒适空间距离。

它的精装有多精呢?就是用改善房的价格买了豪宅的配置,性价比超级高。

挑高式入户大堂,也很有质感,而且这种档次的配置在限竞房中还是极为少有的。

入户门采用时尚大气的子母入户门,进出开大门,搬重物时可以全部打开,方便生活。

卧室书房地板均采用实木复合地板,在耐用性上绝不偷工减料。

厨房卫生间五金件使用摩恩、科勒或同档次品牌,接轨豪宅装修标准哦。

最后值得一提的是,项目是葛洲坝地产“兰园”系经典之作,新中式低密社区,递进式私家园林,五卷空间,九大园境,适合全年龄居住。社区入户大堂,同层排水设计,可以称得上是一处理想居所。

看到这里,房叔可以给这个项目打到90分,毕竟区域好、教育好、房型也好的项目可遇不可求,海淀北部的区域潜力还是十分值得期待的,刚需改善的小伙伴不妨来看看哈。

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声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。