随着“南城计划”的逐步落实，各项政策利好的推动，位于北京南部的大兴区域逐渐走进人们的视线。

若要问大兴现在以及未来哪个区域火，小编认为瀛海区域当之无愧，当然还包括亦庄和旧宫临近瀛海的地方，这里是大兴未来重点发展的区域，小编就带您来看看这里都有哪些利好。

瀛海区域位于南五环，京台高速与五环交汇处的东南侧，以瀛海为核心，与旧宫南部和亦庄西部结合，整个区域形成一个特点明确、定位统一的区域，这个区域利好众多，区域发展势头明显。

首先来看区位和交通，，区域处于大兴东北部，与旧宫、亦庄、西红门及黄村板块相连，有沟通各个板块的作用，整体位置比较优越。

2016年年底京台高速开通，填补了区域之前高速公路方面的少有，驾车上高速可直通四环里，并通过相连的榴乡路及蒲黄榆快速路进入二环，大幅改善了周边的交通状况。

轨道交通方面，这就不得不提地铁8号线，它将南城与北城连了起来，8号线较终规划为穿越昌平区、海淀区、朝阳区、东城区、西城区、丰台区和大兴区七个区，从南到北纵贯北京可谓是把地铁开在中轴线上，地铁8号线三期工程分为北段、南段和南延三个区段组成，三期北段北起王府井北站南至前门站预计2019年年底开通，南段北起珠市口站南至五福堂站预计2018年年底开通，三期南延两站为德茂站和瀛海站预计2018年年底开通。届时，住在南城大兴区的朋友们就再也不会为交通而发愁了。

然后再看看首都第二机场和新机场线，机场给周边区域带来的收益可以说是巨大的，瀛海在首都第二机场辐射范围内。

除此之外，瀛海区域内还有北京较大的湿地公园南海子公园，占地面积为11.65平方公里，其目前开放的一期占地面积1.5964平方千米，二期正在建设中，待其投入运营后公园占地面积为8.01平方千米，其中湿地面积可达2.4平方千米，是瀛海板块中的天然氧吧，也是区域的主要亮点之一。

虽然瀛海区域目前的配套不算齐全，但是纵观顺义机场，回龙观区域的发展可以预期以后随着地铁8号线、新机场线、s6线和首都第二机场的加入，瀛海这片区域未来的发展应该是不可限量的。

中国铁建 花语金郡

开盘时间：2017年05月01日

产权：70年

73000元/平方米

主力户型：

三居 

地址

大兴南海子公园西侧

中海墅·北京世家

开盘时间：2017年08月26日

产权：70年

800万元/套

主力户型：

三居 四居 四居以上

地址

大兴亦庄经济技术开发区三海子东

首开龙湖天琅

开盘时间：2017年12月31日 

产权：70年

1250万元/套

主力户型：

暂无

地址

北京大兴区京台高速黄亦路

出口东500米