进入二季度初期的二手房市场呈现回暖态势。据“赚赚金融”统计数据显示，4月京个贷市场交易量环比上月上涨12%左右。

二季度购房人热情回归 房贷市场成交量上涨12%

进入二季度初期，房贷市场成交量呈持续上涨态势。”赚赚金融”数据显示，4月房贷市场成交量环比上月涨幅15%。一方面是目前信贷环境趋于稳定，在并无新政策出台的情况下，观望许久的买卖双方逐渐回归交易热情，促进了房贷市场成交量的活跃。另一方面是近期缩短房源核验时间等利好政策，也从一定程度上刺激了成交量的上涨。

二次置业人群增多 换房人群入市积极

“赚赚金融”指出，在买卖交易的人群中二次置业人群占据大多数，今年一季度主要以换房置业人群为主导。一方面是由于目前整体房价趋于稳中有降，买房人入市心态松动加快了换房置业的成交，使得卖小买大的人群成为了成交主体。另一方面，政策平稳也使得部分刚性需求人群抓紧入市，促进了交易的小幅增长。

央行降准缓解压力 银行内部资金流充裕

近期央行再度开启降准，下调存款准备金率1个百分点，各家银行的内部资金流充裕也使得进入二季度后审批和放款速度加快。“赚赚金融”指出，银行批贷和放款周期提速加之此前房源核验提速等各项利好，也为二手房成交量的上涨提供了保障。