今天国家统计局发布了较新的房产数据，尽管最近来到了“金九银十”的销售黄金节点，但是各地的楼盘新房销售状况却不尽人意；从国家统计局发布的数据来看，八月份70个国家主要城市的新建住宅价格指数变化不大，在金九过去一半的情况下，我们不能“管中窥豹”，却可以通过分析八月份的数据来预测未来的趋势。

上图是国家统计局发布的2017年8月70个大中城市新建住宅价格表，可以看到北京环比值100，上海环比值也是100，8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看，新建商品住宅价格下降或持平；从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间；而三线城市仍然处于持续上涨状态，其中济宁环比值为100.7，涨幅不大，但是一直在稳步增长。

而8月份70个大中城市二手房价格指数显示一二线大城市的二手房情况也不容乐观，像北京上海天津的二手房价格指数继续下降，“哎，三个月没开单了，已经辞职准备回老家，我家是三线城市，那里现在二手房市场正火热。”北京某知名中介小王摇着头说；连续的调节造成了一二线城市的购房观望者增多，都在等二手房价继续下降，买贵不买降。而反观以济宁为代表的三四线城市二手房市场一如一手商品房一样火热，价格继续稳步上升，目前的三四线二手房市场还是比较火热的。主要是三四线城市房价能让人接受，在大城市买不起房的打拼者也在大量回家购房成家，并且区别于大城市的调节政策，三四线所受的波及很小，随着中国城镇化的速度加快，可以预见三四线城市的一二手房价格会继续上涨。

房子是用来住的，现代的时代适合刚需者，不再适合炒房者，否则，会摔倒的！那么你们怎么认为呢？