8月25日，作为新一代城市别墅的代表，泷悦长安邀请北京市房地产协会秘书长陈志，世界文化遗产导师、环球旅行家檀怀宇，腾讯房产主编邢飞等业内外大咖齐聚一堂，与北京晚报主持人甘放及电建地产华北区域营销总监范宁等，畅谈城市湖居生活，定义各自心中的城市湖居别墅生活标准。

城市资源，是城市湖居别墅生活的基础

好的城市湖墅，应适度通达，满足生活基本所需，这样既能保证生活，又能守住宁静与安逸。陈志认为适度通达的交通体系，便捷的同时，还能守住宁静与安逸，是城市湖居别墅生活必不可少的条件。范宁认为，湖居别墅是一种生活，不是旅居，房企开发项目时，应充分考虑到业主的生活所需。

泷悦长安主打湖居墅区，依然不会忽视交通、教育等城市资源的配备。周边的基本生活配套齐全，还有北京八中京西校区等名校环伺，让孩子近享15年优质教育。在交通方面，“三横四纵”保证开车出行的方便，双轻轨等公共交通，确保汽车限号时也可出行。

自然湖，是城市湖居别墅生活的少有资源

湖是高端生活最少有的资源，也是人与自然和谐共处的平衡点。湖是城市生态系统的保障，北京是缺水的城市，不少高端住宅项目均主打湖，而真正临湖、能与湖共处、拥有自然湖的项目少之又少，泷悦长安是其中之一。

每个人都能在湖边找到一种生活。从杭州西湖，苏东坡、李清照，到莫奈的《睡莲》、梭罗的《瓦尔登湖》，再到北京近些年来知名的湖居项目。湖之所以成为文人雅士、城市精英圈层所追捧的栖居地，大咖们一致认为，是因为它让人找到了与自然和谐共处的平衡点。

不管是陈志眼中的城市少有资源，还是谭怀宇眼中沉积岩的自然之美，亦或是邢飞眼中可满足全家人休闲所需的乐园，湖给生活更多诗意的同时，还满足了人们精神层面的追求。泷悦长安距莲石湖湿地公园仅步行几分钟的路程，让居于此的人，不止有湖赏，还能在湖边找到属于自己的休闲生活。

城市湖居别墅，是被抑制的终极改善置业需求

别墅，被限制的品质生活。北京是土地少有的特大城市，因容积率等原因，很早就限制了别墅的发展，而市场却反应出对此类产品旺盛的需求。从今年1~7月份北京房地产市场的表现来看，虽然出现了有史以来最严调控政策，仍然是高总价、大户型这些升级后的类别墅产品占主导，甚至出现三个秒磬的九万以上的项目。足见这类需求是被抑制了，而不是被满足了。

别墅及目前市场主导的类别墅产品，属于居住产品顶端的项目，不管是居住空间、还是未来社会发展所需，它们更符合“房子是用来住的”终极置业需求。二胎开放、老龄化问题等原因，三代同堂的格局势必会来，一套房子要有足够的空间容纳两到三个家庭，所以改善型住房需求会很旺盛。

从目前北京供给结构来看，改善型住房的供给明显不足，这是目前市场存在的隐患，或是说对未来市场的估计不足。泷悦长安联排别墅自开盘以来，屡创销售佳绩，从目前数据来看，购买者以改善型居住为主。比如已交房的48号地块中，装修率超过了90%，可见买这类城市别墅的人，目的是住，不是炒。这也能从侧面说明，在未来，终极改善型的住房更具刚需潜质。

泷悦长安，示范新城市湖居别墅标准

房子是用来住的，更是一种生活文化。电建地产擎大师之笔，融中英文化，打造泷悦长安。红茶会馆理念打造营销环境，凭借品质服务、精美英式茶点等品质细节，一经推出便受到业内外人士及来访客人的一致好评。

在建筑方面，泷悦长安是长安街西不多在售的英伦别墅区。以都铎建筑风格打造联排别墅，红砖墙、象牙白顶等彰显英伦古朴与庄重。在园林设计方面，泷悦长安汲取莎翁《仲夏夜之梦》《罗密欧与朱丽叶》等名著文化精髓，复刻英伦经典，打造或浪漫、或优雅生活休闲区。

在周边教育配套方面，泷悦长安同样重注文化融合。北京八中自2013年起，便与美国田纳西州蒙哥马利贝尔中学举办中美高中合作项目，北京八中京西校区与泷悦长安项目一路之隔，共享本校优质教育资源。泷悦长安还在园区内国际双语幼儿园，以此打造15年国际文化背景的优质教育链。

泷悦长安·探讨城市湖居别墅生活标准沙龙已优质落幕，它以更具象的姿态示范着新城市湖居别墅标准，除交通、地理位置、户型、自然环境等看得见的“硬件条件”，更有与金钥匙管家合作的品质物业服务等“软件”，共同打造长安街上少有的英伦墅区。

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