“在满足我性能要求且不超出预算的产品里，选性价比更高的。”

当90后为代表的新生代逐渐踏入而立之年，他们不仅是职场的生力军，更放出自己的声量，影响着消费市场。

与前辈们不同，新生代青年与生俱来便是一个丰富多彩的物质世界，他们独特的生活理念和个性主张撩动着商业社会，在奔涌的消费浪潮中，后浪推着前浪走，青年推着时代走，新生代崭露头角，成为促动各行各业模式跃迁的新兴力量。

他们乐于享受生活的美好，追求精致、有温度的事物，但又绝不会为此付出超出预期的成本，不管这个成本是金钱还是时间，也正是因此，他们对居所的地段位置有着严苛的要求。

车程半小时，是他们所能忍受的较长通勤时间，与此同时，还能覆盖商场、影院、咖啡厅、医院、学校等一切与生活有关的场所，才是较理想的城市生活半径。

他们注重内心的感受，追求不一样的体验，但又渴望获得情感上的共鸣，对邻里圈层有着较高的期待。

他们会透支消费，将房贷视为打拼奋斗的内驱力，但他们又不希望被过高的房价绑架，从而影响到生活的品质。性价比，是他们大到购房置业，小到一杯奶茶的选择关键。

如果给新生代青年的消费观一个定义，我想应该是「精质」，既追求精神上的满足，又对品质的进阶充满热望。环顾北京，与新生代生活标准较为契合的区域，非亦庄莫属。

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亦庄是大兴较早，也是发展较坚实的高级产业园区，汇聚全球40多个国家和地区的企业2.6万多家，其中仅世界五百强就超过90家，包括沃尔玛、奔驰、GE(美国通用)、拜耳(医药)、ABB、壳牌、华为、京东、京东方、小米等全球名企均择址亦庄，为新生代们提供了高起点的职场发展机会。

目前，亦庄已经形成产业集群化发展的良好态势，在高端汽车和产业互联网2个千亿级产业集群基础上，未来还将在信息技术、生物技术和大健康、机器人和智能制造、新能源智能汽车领域发展千亿级产业。

2019年，亦庄开发区地区生产总值1932.8亿元，仅排在东西朝海之后，位居北京前五，在这块土地上，每一平方米所创造的价值都不可估量。

然而，目前亦庄的房价水平，显然远低于经济高速增长背景下的城市价值。未来，作为北京承载科技创新定位的“三城一区”之一，亦庄强劲的产业发展势头，精英人群的大量汇聚，更将赋予房价坚实的增长动力。

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亦庄的产业升级形成了强大的消费需求支撑，随着沃尔玛、力宝华联、城乡世纪和大族广场等一系列Shopping Mall的进驻，亦庄商圈日臻成熟，成为北京外围城区大型商业较集中发达的区域。

漫步亦庄，山姆会员店、京东7FRESH、阿里的盒马鲜生、BHG等高端精品超市一应俱全，为新生代们带来同步全球的国际化生活方式。

在教育资源上，坐拥名校的亦庄，解决了新生代们的后顾之忧。2005年成立的中芯学校满足从幼儿园到高中的完整教育，特色高中采用美国Common Core和AP课程，为“青二代”打开通往世界的大门。源自香港逾80年国际教育经验的耀华国际教育学校，采用独特的中外方双校长管理及双教师合作教学模式，融汇东西方教育精髓，让“青二代”得以在任何一学段衔接世界各地的学校。

亦庄坐拥城市繁华的同时，还是北京城南绿化率较高的生态宜居区域。南海子、凉水河、马驹桥湿地公园、通明湖四大湿地公园齐聚，是新生代们周末闲暇时光呼朋唤友的好去处。

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品牌房企看好亦庄发展，纷纷拿地抢驻，目前已聚集了万科、融创、保利、金融街、首开、远洋等一众大牌开发商，这片活力新城的房地产市场因此格外热闹。

2019年，亦庄共成交3354套商品住宅，以北京0.35%的土地，占得9.2%的楼市份额，亦庄之火热，由此可见一斑。

而众多新生代择居亦庄，更因为这里是北京住宅产品创新的“实验田”，人居品质的提升的“发源地”。无论是90平米南向三面宽的三居，还是做到270度采光观景的客厅转角飘窗，大亦庄板块均率先引领楼市人居迭代，高品质的产品力成为吸引新生代置业的利器。

近日，由金融街、首开、通投三家大牌国企央企联合打造的金悦郡亮相市场。金悦郡引领性地提出“精质共悦住区”的理念，八大精质生活体系的构建，让金悦郡从产品品质到社区氛围，全面契合北京新生代青年的生活品质和精神诉求，是北京较具“青和力”的地产项目。

金悦郡规划为洋房和小高层，简约大都会风格的建筑错落有致，成就亦庄较美的城市天际线。宅间的社区园林功能丰富，全龄儿童乐园、多功能活动场地、户外健身场所、邻里交流空间、静享休憩花园，半开放式的空间规划，承载着会客、社交、休憩、娱乐观赏等更多乐趣，有机衔接居住空间与自然空间，让家呈现生活的温度。

龙猫主题的儿童场地设计稻田寻踪、山丘探险、猫尾巴奇幻之旅等景观组团，为年轻父母们创造与孩子一起学习、探险、运动、游戏的娱乐场。

运动场地则是新生代的活力主场，金悦郡以850米的健身步道为纽带，串联健身场所，让热爱运动的年轻人在茵茵绿意中慢跑，呼吸空气中的鲜氧，卸去工作的繁忙与疲惫，回归乐活健康的生活方式。

在寸土寸金的北京，买到利用率高的实用户型特别是性价比之选。金悦郡规划了四种户型，由约72平米两居、约87平米三居，到约113平米三居，合理的功能分区实现生活舒适度的较大化，用有限的空间创造无限的生活延展。

约72平米两居南北通透，双卧分区各享私密，卫生间干湿分离，有效提升空间的复合利用率。

约87平米三居共设计两种户型，均可堪称“网红”户型典范。

其中B户型的客厅采用270度的超大窗景设计，极具视觉震撼。采光面超过7米的巨幕宽厅，无论是宴请亲朋还是开个party都游刃有余，对于有孩子的家庭更是珍贵的“儿童乐园”，采光和尺度的皆得为一成不变的空间带来无穷的可塑性与生命的灵动，让居住空间温情氤氲。

C户型的面积同样约为87平米三居，实现9.4米的南向超大面宽，南向客厅和双卧室的大面积飘窗，藏纳四季风光，让景观视野得到较大化延展。主卧配备独立卫生间，次卧与次卫相连，带来双主卧的居住效果。

约113平米的四居采用标准的“四叶草”式设计，让每个卧室在拥有较佳采光通风的同时，还让每个家庭成员都拥有了自己的专属领地。充满仪式感的玄关，与餐客厨一体的开敞空间相连，U型厨房三面都是动线流畅的操作台，让烹饪成为一场愉悦的美食狂欢。

由此可见，金悦郡为新生代青年打造的精质共悦住区，兼容精致生活与精质住区，将为亦庄区域带来一次全方位的“生活焕新”。社区内配套建设约2300平米商业和约4000平米幼儿园，而在社区之外，金悦郡共享亦庄繁华，更以“两横五纵四轨道”的多维交通轻松畅达全城。

当下的新生代青年们，主张个性与创新，勇于迎接挑战，面对潮流的冲击，他们依然坚守自己的生活态度。

金悦郡，正是为不甘平凡的新生代们，定制的全新生活场。这里既有璀璨的都市霓虹，也有美不胜收的自然景致，既能安放一家人的幸福生活，又可拥有独属自己的生活乐趣。超前的规划与细致的考量，将人们的生活体验与精神体验优质糅合，让金悦郡成为美好生活的N种演绎。