北京土拍再遇冷 两宗住宅用地均底价成交

搜狐焦点北京站 2019-08-29 16:28:17
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8月29日,北京市公开挂牌出让3宗用地,其中2宗住宅综合用地,分别位于朝阳东坝和顺义北小营镇;1宗商业用地位于亦庄河西区。起始总价71.47亿,总占地面积逾22.02万㎡。最终3宗地成交总额达71.62亿元。

8月29日,北京市公开挂牌出让3宗用地,其中2宗住宅综合用地,分别位于朝阳东坝和顺义北小营镇;1宗商业用地位于亦庄河西区。起始总价71.47亿,总占地面积逾22.02万㎡。最终3宗地成交总额达71.62亿元。

三宗地具体信息如下:

北京市朝阳区东坝乡驹子房1106-720地块F1住宅混合公建用地、1106-721地块A33基础教育用地位于朝阳区东坝乡,起拍总价18.97亿,建设用地面积3.13万平方米,该地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格41000元/平方米(含全装修费用)。

最终该地块被首开以18.97亿低价成交。

北京市顺义区北小营镇顺义新城第30街区30-01-02地块R2二类居住用地、30-01-04地块A33基础教育用地位于顺义区顺义新城,起拍总价43亿,建设用地面积14.66万平方米,该地块居住建筑规模全部为限竞房,销售均价不超过36903元/平方米,且最高销售单价不得超过39753元/平方米。

最终该地块被金茂+城建联合体以43亿低价成交。

北京经济技术开发区河西区X78C2地块B4综合性商业金融服务业用地国有建设用地位于亦庄河西区,起拍总价9.5亿,建设用地面积4.23万平方米,该地块未来为办公加商业产品。该地块的入市,为商业产品贫瘠的河西区打了一剂强化剂。

最终该地块被龙湖以9.65亿价格成交,溢价率1.58%。

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