女生一柜子衣服不是泡沫 有两套房怎么就成泡沫了

财学堂 2017-02-24 18:18:41
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近日,中央党校经济学部部长韩保江出席公开活动,在谈到楼市泡沫论时称:“女孩子柜子里面挂着那么多时髦衣服,你从来没有说是泡沫,为什么有两套房就是泡沫了?” 韩部长还认为:大量农村人口正在往城市集中居住,房子还没有多到要崩盘的时候。不过过去几年房地产有点玩疯了,现在房价开始回归本身的属性,满足刚

  近日,中央党校经济学部部长韩保江出席公开活动,在谈到楼市泡沫论时称:“女孩子柜子里面挂着那么多时髦衣服,你从来没有说是泡沫,为什么有两套房就是泡沫了?”

  韩部长还认为:大量农村人口正在往城市集中居住,房子还没有多到要崩盘的时候。不过过去几年房地产有点玩疯了,现在房价开始回归本身的属性,满足刚性需求缓解房价上涨。如果靠抑制需求不可取,就像拍皮球,越拍越高。目前来看房地产应以疏导为主。

  房子多不是问题房子贵才是问题

  如果楼市有泡沫那么最明显的是有价格无成交。在最近的调控之下并不是无人问津,而是处于观望状态,说房地产崩盘还为时过早。

  现在的房子并不是多到没有人住,而是高昂的房价让尔等望而却步。对房子的需求依旧很庞大的,但是却没有办法满足。房子是中国人成家立业的根基,房价上涨过快超过收入水平太多,年轻人要买上一套房不仅要动用祖孙三代的积蓄,甚至还得背上债务。这才是问题所在。

  打击炒房投机房产税开征

  23日上午一个大消息破空而出,住建部副部长陆克华在国新办新闻发布会上透露,有关部门正在为房地产税做准备工作。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,努力促进房地产市场平稳健康发展。

  真动刀子就有6种人要害怕了

  1、在中心城市囤积了大量住宅的人

  伤害指数★★★

  对于拥有100套住宅的人来说,即便排名前列套免征、从第五套开始累进税率,他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘,对中心城市短期房价构成影响。

  2、盲目购买了旅游物业、养老地产的人

  伤害指数★★★★

  如果不是先进旅游区,不是配套好、位置佳的房子,则其持有成本大增,加上利用率不高,这类房子将成为鸡肋。

  3、盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人

  伤害指数★★★★

  绝大多数三四五线城市人口增长乏力,各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。盲目在这些地区购买了住宅,未来开征房地产税后也会非常惨。

  4、加杠杆、超承受能力买多套房的白领

  伤害指数★★★★

  房地产税开征,会让房价进入一个平稳期,房子很难套现。 这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长,生活会变得比较痛苦。

  5、在三四线城市囤积了大量住宅的人

  伤害指数★★★★★

  西部三四线城市人口增长乏力,很多家庭都拥有多套房,所以很难通过出租转嫁房地产税,而卖房子很有可能找不到接盘侠。

  6、手中有多套房、负债率高的炒房者

  伤害指数:★★★★★

  拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者,将会非常困难。他们只能选择斩仓,否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖,到那时套现价格会更低。

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