万元微博问答 国民老公三观超正

微博问答价格为一万元问一次之后，王思聪将排名前列个万元答案留给了一个问题：您认为目前热点城市的房价是否高得离谱？如何看待年轻人花光父母积蓄贷款买房现象？他的回答简要来说有三个信息点：1.房价的确离谱；2.租售比不合理，租房更合适；3.花光父母积蓄贷款买房，在经济上是愚蠢的选择。含着金钥匙出生的王思聪，却道出了不少人的心声，被网友一众呼声三观这么正！楼市调控收紧，房价纷纷停涨，租售房多地推出试点，大家似乎看到了少有的希望。

“9.30”楼市调控一周年 上百城市收紧楼市

国人被房产搞得魂不守舍，自2016年9月30日北京发布楼市新政以来，至2017年9月30日接近15个热点城市房价环比下降或持平，三年来首次出现全面涨停。全国新一轮楼市调控浪潮过去一年，调控次数累计超200次；由传统“结果管理式”的调控手段，转向基于长效机制的多维调控。业内人士指出，短期内，楼市调控不会放松。

图表来源：国统局

当调控渐强，进入深水区，楼市长效机制的建立，大量在途楼盘的入市增加供应，房价降开启下降通道。现在买房实际上是很难再有接盘者在未来接盘的，购买力的不断枯竭，限购政策的影响，二线城市购买习惯，都将导致二手房成交量下降。

二手房市场上，尤其是在二线城市，只有房价上升期间才有快速交易出售的可能，目前来开未来很长时间内都不具备这样的出售机会，楼市开始冷清、购房者也开始回归理性，二手房更加难卖。所以，对于小城市来说，今年是较好的卖房子的时机，三四线城市现在因为一二线城市外溢需求的涌入，还有大量的购房需求，如果过了今年，未来三四线城还是一样会像一二线城市一样回归理性，那时候房子就更加难以出手了。小城市房子必须尽快卖出，过了今年，很可能许多年后才有卖出机会。