人民网北京2月22日电 （记者 刘然）国家统计局22日公布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，一线城市二手住宅价格自10月份以来已经第4次下降，31个二线城市二手住宅销售价格也由升转降，下降0.1%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，各地继续坚持因地制宜、因城施策，把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处，促进房地产市场平稳健康发展。

一线城市新房价格微涨 二手房价格连续第4个月下降

从数据上看，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.9个百分点。其中：北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%，深圳下降0.1%；一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中：北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%，上海持平。而此前三个月，这一数据持续表现为下降，分别为0.4%、0.2%、0.3%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格由升转降，下降0.1%；35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

新建商品住宅销售价格同比涨幅扩大

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.6%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。

易居研究院智库中心研究总监严跃进接受人民网记者采访时表示，1月份的统计数据体现了“房住不炒”政策在全国的有效调控作用，房价涨幅收窄，预期平稳。