万科大都会·滨江  

运河核心区五河交汇    万科大都会系新品排名前列

项目特点：品牌开发商、改善住宅、生态宜居、滨水意式豪宅、地铁沿线

一，项目位置项目位于东五环外，通州商务核心区，商务核心区规划16平方公里，其中包括200万高端写字楼和近百万的高端商业配套。本项目与区域内高端配套新光天地一路之隔，同时享有独特的五河交汇自然景观（大运河、通惠河、温榆河、小中河、运潮减河），距离通州北关500米，周边京通快速(通燕高速 和新华大街)、广渠路延长线、朝阳北路与四环、五环、新华南北路，非常便捷；

二，在售房源信息：

项目参数

二、 核心卖点

区域优势：

1、北京市不多一个政策支持的区域。未来3-5年区域发展潜力较大的一个区域。城市副中心较重要的规划，五大高端产业区集聚。

2、鸟瞰五河交汇，自然景观，少有，目前水资源较匮乏的北京，五河交汇的自然景观无法用价格衡量。500米建一个公园，建设北京区域较宜居住的一个区域，北京城市绿肺－温榆河湿地公园年底完成规划，明年建设。

3、紧邻区域内较高端商业体新光天地。一路之隔，这是北京第二个新光天地，选址在此，可见新光集团对此区域的信心。

4、距市政府5公里。今年年底北京市四大领导班子（人大，党委，政府，政协）搬迁。相关机关单位相继于明年搬迁。

5、北京市不多一个超前规划，与世界城市轨道接轨的区域。两条环遂入地，六环入地，通燕高速入地，有轨电车规划，新北京东站落户。这些交通配套标准之高都是其他区域没有的，少有的，可见政府的重视程度。

项目优势：

1、全北京不多一个同时聘请三位国际设计师联合打造（建筑设计大师日本津岛晓夫、室内精装大师 Mauro Lipparini、景观大师户田芳树）。

2、核心区排名前列改善类商务型公寓，140-280平米，层高3.3～3.6米，通燃气，有上、下水。

3、189项精工工艺，精装品牌较多、品牌定制化要求较高的项目。汇聚了几十个世界先进品牌。

4、个人名义可购买，限购同北京限购政策，不需要通州资格，可贷款，首套二套首付均50%（属商业贷款，较多贷10年，利率上浮15%～25%），公司购买需全款；