日前据小编由渠道得知，在某媒平台上发表了这样一篇文章称：小县城在平时起码有30%以上的房产空置，果真如此吗？超高的房屋空置率，虽然官方并没有公布过准确的数据，但是我们所说的空置率20-30%，主要是两个数据支撑，一个是一些科研机构成立专题组进行调研所取得的数据，可信度较高，另外一个是国家电网公布的电表半个月以上不转动的房子，来测算空置率。其中北京五环内据说空置率较高达到了27%。

以后房子越来越难建筑（城市环境，城市污染，废料处理，车辆管制，车辆净化，）等等要提高，这样自然建筑成本上升，楼盘特别涨价。然后是手里有好多房子的认为一定要涨价，另一方是棚户区房改的人认为一定会降价。炒的是我手里有大量房源，棚户区改造一般按一比2.5到3.6补偿，这些人不会接盘有人接也是在百分之一之内。

西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心曾发布过《中国住房空置率报告》，内容显示中国住房空置率已经达到了23%，超过国际上公认的安全上限500%。但是，任志强对此直接予以驳斥，认为这个统计数据有问题。并且斩钉截铁用“绝不可能”四个字予以果断回应，态度非常坚决。

可能还有人说目前国家已经放开二胎政策，为了就是拯救楼市，可是对于目前的国人来说仅仅房贷就占去了月收入的大部分，甚至一些年轻人都不愿意早早结婚，还有一些人选择丁克，所以生二胎简直是不敢想的。指望靠未来二胎政策来支撑高房价，那是根本行不通的。

一则《山东省物业收费管理办法》中规定，普通住宅如果空置六个月以上，这中间的物业费需要减收，收取的费用不得超过正常收费的百分之六十！这一规定出台了以后引起了市场上两种不同的声音，对于持有多套房或者是暂时不居住的人来说，似呼是有利的，毕竟可以节省一笔开支，而对于普通住户来讲，他们则是更希望征收空置税或者是双倍的物业费来避免资源的浪费。

空置税目的就是让空置的房子充分被利用起来，少部分人拥有大量的房子已经造成了大量的资源浪费，如果空置的房子得不到解决的话，不仅房价难以下跌，还会有大量的炒房者进入市场，当然目前的空置税还没有相关法律法规，但是社区的物业费也算是一种变相的收费。