近日，共产房项目频频出消息，可以说全北京四面开花，海淀的金隅凤栖家园和瑞泽家园开始网申，朝阳豆各庄的梧桐港和梧桐湾开始网申，丰台的金璟阳光、通州的国风尚城、北投和苑、通成家园都公布审核结果，顺义的水映兰庭和雅筑佳苑进行递补选房，似乎各个区的共产房都有动静了，然而大家期待已久的昌平共产房依然听不到网申的消息。从搜狐焦点400后台显示，未来科学城的三个共产房项目来电遥遥先进，可见关注度非常高。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

三个项目中动作较快的要数未来逸园， 虽然三个项目共用一个售楼处，但未来逸园先释放出户型及样板间等消息，大家不要着急，相信也是很快就要网申，那么这几个项目为何关注度这么高，小编给大家分析下。

位置优越

未来科学城可以说是国家发展的重要规划，是打造世界一流水平的科技基地，这一定位，就使得其肩负重任，同时可想而知的重要性，未来也将在新兴产业，能源、生命等领域进一步发展，未来逸园位于北清路与立汤路交汇处东南1000米，和悦华玺南侧，华润理想国东侧，距离天通苑北站仅两公里，15公里即可到达望京、西二旗；20公里就可到达中关村、上地、西北旺等大厂聚集地。北部的通勤优势凸显出来，刚需族自然关注度高。

产品优势

未来逸园是昌平区排名前列亮相的全装修共有产权住房，项目有洋房和高层产品，满足不同需求的客户，户型均为两居和三居，118平三居首付仅95万，旁边的限竞房和悦华玺、华润理想国均价基本都在5万左右，项目周边不乏高端别墅项目，环境宜居，刚需改善都可以购买。

户型合理

小编推荐三居户型，首付3成95万，不到100万的首付买一个宽敞的三居室，真心是超值了。户型南北通透，双卫设计，餐厅也有窗户，入户先关，鞋柜位置预留，非常合理，卫生间在入户门出，进门即可洗手，保证家人健康。客厅、餐厅、厨房一体，整个就餐或者休闲都一站式完成，三个卧室把着三个角，安静保证各自的隐私。

全户型样板间

虽然是共产房项目，但开发商一点也不马虎，两居、三居都做了样板间展示，据小道消息，目前售楼处样板间还没有正式开放，不过照片已经爆出，相信也不会让大家等的太久。

配套齐全

3公里以内的配套有黄城根小学昌平学校、北京王府学校，北京王府中西医结合医院。

总结：非常适合北部上班的刚需族，总价低，无压力上车，周边成熟，比较宜居。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）