房地产新时代 东三环改善现房推荐
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现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
现房的优势有:
1、真实直观,可以一眼看到实物,对里面的房型、朝向都能一目了然。比起期房而言,期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象,一般用户很难有个具体的概念;效果图因为一般描述的都是装修过的,所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。
2、现房可以即买即住,不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间。但购房人的眼光可要敏锐点儿,千万别心血来潮。
今天小编就为大家推荐几个东三环附近的现房楼盘,交通便利,具体信息如下:
鸿坤花语墅预计2016年下半年加推1号楼,9层,3单元,一梯两户,户型面积为148平,顶层为跃层,赠;价格待定,入住时间待定。
鸿坤花语墅目前仅剩2、3、6、9号楼底商在售,仅剩4-5套房源,户型面积为355-502平米,层高6米(带地下),均价83000元/平米。入住时间2015年12月31日。有上下水,收费标准商水商电。已取得大产权证,证照齐全。40年产权,物业费18元/平米。
鸿坤花语墅实景图
鸿坤花语墅位于西大望路北京工业大学西门北侧100米。小区亮点为产品,是4层电梯花园洋房,在四环内是为数不多的,是有较高居住舒适品质的东三环住宅。
首创天禧目前4号楼大房源在售,4号楼共22层,2个单元,2单元是1梯1户,1单元是2梯2户。370平米、394平米,价格区间为118000-186000元/平米。全装修,物业费为7.98元/平米*月,现房,70年产权。
首创天禧实景图
【编辑点评】项目位于CCTV北侧约400米处,距国贸地铁站1.1公里;周边配套齐全,酒店、餐饮、会所等业态汇聚。57套大户型,以400平米南北通透方正户型为主体,16米景观视野。社区内配备私人会所,为主人提供社交与休憩的生活空间外。
梵悦108目前在售的为东塔,户型为西南向108-124平小1居、西南向185-188平大1居、东北向203-213平小2居、东北向257-259平大2居;价格区间100000-160000元/平米,全装修,现房,70年产权。
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梵悦108实景图
梵悦108项目位于招商局航华区内,项目由东塔和西塔组成,公寓总户数为364套,其中西塔198套,东塔166套。 梵悦108项目西塔为地上23层,地下1层,由公寓、会所及地下车库等部分组成;地下一层均为车位,地上1层至23层为公寓,顶层设计为12席跃式大宅。
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