袁春:房企并购将成为大趋势

楼市相对论 2018-01-03 10:55
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12月6日下午,第八届地产中国论坛暨2016中国房地产年度红榜在钓鱼台国宾馆隆重举办。在高端对话环节,龙湖集团副总裁、公司品牌及营销部总经理袁春就融变地产与近期龙湖的动态与到场嘉宾进行了深入交流。

12月6日下午,第八届地产中国论坛暨2016中国房地产年度红榜在钓鱼台国宾馆隆重举办。在高端对话环节,龙湖集团副总裁、公司品牌及营销部总经理袁春就融变地产与近期龙湖的动态与到场嘉宾进行了深入交流。

对于融变地产,袁春认为,融一方面指金融,另一方面是融合。

袁春说:“房企之间的并购和融合,是一个大的方向。当下通过招拍挂的方式已经很难获得土地了,相对来讲,整合并购不仅可以解决这个问题,还可以实现规模的快速增长。企业的并购与融合,是一个大的方向。但是并购中也会有一些不良资产,未来如何处理这部分,是企业需要思考的问题。”

袁春表示,这个时代,大家都很看重资源,龙湖虽然没有并购过公司,但也收购过一些项目,这中间不仅是获取资源的问题,更关键的是人,可以实现某种意义上的优势互补。此外,袁春还表示,房企并购多是更多重对方的优质资产,但也会存在一些不良资产,未来怎么处理这部分,也是做并购的企业需要考虑的问题,但未来肯定是一个大的方向。

谈及龙湖的一位高管回到中海对未来龙湖与中海关系的影响?袁春坦言问题确实比较敏感。他说:“我们执行董事、高级副总裁是不是回归中海,我没有发言权,因为他来龙湖两年多,把我们龙湖整个运营体系打造得非常好,因为我们本身就是职业化的公司,颜总来了以后给我们带来了很好的管理方法,今年龙湖在业绩上有一些突破。对于颜总,我更多是祝福他,希望他有更大的发展。”

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