购房者在选择新房时，位置、交通、价格及开发商等重要因素外，户型也是一项重要的指标，究竟什么是好户型？

一、房源户型方正，南北通透，全明户型，为什么挑选户型时会说南北通透呢？

1、采光效果好，即使是阴天屋内也不会过于暗。

2、通风效果好，有利于促进室内空气循环。

3、视界广阔，南北通透的房子能够看到不同朝向的景色。

二、功能分区合理、布局合理

布局合理：动区是活动较为频繁的区域，应靠近入户门设，如客厅、厨房、餐厅等；静区主要供居住者休息，相对比较安静，应该布置在户型内侧，如卧室、书房等。两者应该分离，减少相互之间的干扰。

今天焦点君给大家介绍三个新房项目，所售产品都是目前市面上备受追捧的好户型！

未来金茂府

项目位于未来科学城南区，距离在建地铁17号线约800米，17号线是北京地铁建设中少有的南北向线路，该线经过昌平、朝阳、东城、通州四个区，途径望京、工体、东大桥等地点，未来将与多条地铁线路换乘！

未来金茂府在售145平、160平四居户型，均价54187元/平，在售的145平四居户型，是市面上受购房者追捧的“神仙”户型，三面宽朝南，主卧套间设计：主卧+卫生间，全明户型，格局方正，整体室内居住空间感特别好，二胎家庭居住完全没有问题。后期项目有金茂物业服务，有改善需求的购房者可以多多关注。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

京投发展臻御府

项目距离9号线郭公庄站仅200米左右，出门就是地铁站，轨道出行优势明显。项目在售面积89-130平的三居至四居，均价67702元/平，产品主要面对刚改和改善需求的购房者。

在售的主力户型89平米三居，主卧、次卧、客厅三面朝南，面宽达到了9.6米，主卧为套房设计：衣帽间+独立卫生间，可以保障户主人生活便捷和隐私性，北侧的书房还有部分附赠面积，进门的地方设计了玄关，将小户型的储物功能增加到优质。项目周边商业配套齐全，除此之外自身的配建也比较富，幼儿园、疗养中心甚至还有一个8000平的室内体育馆。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

中海寰宇时代位于大兴瀛海板块，距离地铁8号线瀛海站仅800米。目前项目已开盘，此次开盘的是三期地块的项目，共19栋楼，分为东、西区。本次在售的是西区项目，共10栋楼，累计770套。在售户型为50-112平米一至四居。项目限均价52449元/平米，其中50平米小一居总价仅需260万，首付95万起。

88平三居可谓中海的网红户型，南向三面宽：双卧+客厅朝南，可以保证室内采光的需求；通透性也可以得到保证；厨房U型设计，日常做菜也比较方便。该户型实用性非常强，如果您工作、生活够的上的话，建议您可以拨打下方项目楼盘卡片上的400电话联系售楼处。

文末总结

好的户型能给居住者提供良好的居住感，也有利于后期出租及出售，对于保值性也有很大的增益。考虑到疫情因素，搜狐焦点推出线上售楼处方便购房者足不出户，就可以了解项目信息！详情可以点击下方延伸阅读排名前列条文字链。

（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

拨打项目卡片上400电话，了解项目更多信息！

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